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寧波
用益物權的特征是什么
1、 用益物權具有用益物權的目的，用益物權是其他物權，是對財產的使用。按照物權的分類，其他物權包括用益物權和擔保物權。與擔保物權相對應，用益物權設立的目的是為了使用他人的財產并使之受益，即為了追求物的使用價值，將他人的財產控制在一定范圍內。因此，用益物權的內容主要是行使使用權和收益權。第二，用益物權具有獨立的地位。用益物權是非所有權人在法律規定的范圍內獨立控制所有權人財產的專有權利。這是一項獨立的權利。用益物權人在法律或合同規定的特定權利控制范圍內，可以對抗包括所有權人在內的所有人，對所有權形成限制。例如，建設用地使用權人有權依法占有、使用和受益于國家所有的土地，有權自主使用土地建造、經營建筑物、構筑物和附屬設施。用益物權客體必須具有使用價值，其存在形態或使用形態的改變將直接影響甚至喪失用益物權人的利益。比如，土地承包經營權的設立，必須是能夠耕種、種植、耕種的土地。土地變成沙漠不能耕種的，土地承包經營權不能成立。擔保權益要求抵押品具有交換價值。用益物權的客體是不動產。在法制史上，用益物權的范圍一般是廣泛的，可以擴展到一切法律事物。法國和瑞士法律上的用益物權仍然可以設定在動產和不動產上，但德國、日本和臺灣地區的用益物權主要以不動產為基礎，不適用于動產，有的國家法律甚至直接規定用益物權不能設定在動產上，但只有債權，如租賃權。我國物權法草案也將用益物權的客體限定為不動產。動產和不動產都可以設定擔保物權。用益物權的享有和行使，必須以實物的實際占有為基礎，否則就不可能得到使用和收益。擔保權益不要求債權人直接占有標的物。例如，在抵押中，抵押權人并不直接占有抵押物。以上是魯巴小編總結的有用東西的特點。我希望它能對你有所幫助。你知道嗎
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