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寧波
在不告訴其他共有人的情況下租一套合租的房子可以嗎
1、 如果房子是共有的（如以夫妻財產、家庭財產、遺產共有為基礎），必須經全體共有人同意后才能出租。當然，除非共同所有人之間達成其他協議。比如說你共有一套房子，約定你擁有該套房子所有權的1/2，張三和李四分別擁有4/1，在這種情況下，你只能在2/3以上共有人同意的情況下才能租房子。相關的法律依據如下：
中華人民共和國物權法第九十七條處分共同的不動產或者動產，對共同的不動產或者動產進行重大修理，除共有人另有約定外，由共有人或者占股份三分之二以上的全體共有人約定。共有房產份額，是指兩人以上按照各自的份額，對同一房產享有權利、承擔義務的行為。
每個共有人都有權按其份額處置其份額，但在轉讓時，其他共有人在同等條件下有優先購買權。因此，以股份方式處分財產時，不必征得其他共有人的同意，而應在財產公開轉讓時告知其他共有人。我們常見的房地產處置方式是抵押和轉讓。股份共有人未經其他共有人同意或者告知，只能將其股份抵押。當債務無法清償，抵押物即將變現時，抵押物以協議轉讓方式處分的，共有人應當通知其他共有人，其他共有人有優先購買權。抵押物以拍賣等公開方式處分的，以最高價取得抵押物。此時，受讓人和原共有人繼續分房。但是，有一種特殊的共有房地產，即合伙房地產，它不同于一般的共有房地產。根據《合伙法》，合伙企業成立時，合伙人可以將其全部不動產作為出資加入合伙企業。合伙人的出資為合伙企業的財產，企業的財產由全體合伙人共同使用和管理。合伙企業財產的處分必須經全體合伙人同意。合伙人在合伙企業中出資的，必須經其他合伙人同意。可見，合伙人以各自出資共同購買不動產的，應當將不動產登記為合伙企業所有?？梢岳斫鉃椋盒问缴希敭a是企業財產；實質上，財產是全體合伙人共有的。然而，對這種共有財產的處理方式和形式與共有財產的常識存在著諸多差異。這種合伙財產的所有權登記，這里不作深入探討。綜上所述，我們現在知道，共有房屋的出租，除共有人另有約定外，一般應當經共有人三分之二以上或者全體共有人同意。上訪信息是小編帶給您的“我們能不能不告訴其他共有人我們是按份租房”的相關信息律師網. 如果您有任何疑問，歡迎您進行網上法律咨詢。你知道嗎
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