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寧波
德州市房地產開發認證管理辦法
為加強房地產開發經營管理，規范房地產開發經營企業的開發經營行為，促進房地產開發經營市場健康有序發展，根據《山東省城市房地產開發經營管理條例》的有關規定，制定本辦法。第二條德州市區（含德州市區、德州經濟開發區、運河經濟開發區）和縣（市）人民政府所在城市規劃區的房地產開發經營活動，應當遵守本辦法。第三條市建設行政主管部門負責全市房地產開發經營權證書的管理，城市建設綜合開發房屋拆遷管理辦公室具體負責實施。縣（市）建設行政主管部門負責轄區內房地產開發經營權證書的管理工作。第四條房地產開發企業必須持有相關合法證件，向房地產開發主管部門申請《房地產開發經營權證書》，方可進行房地產開發經營。房地產開發經營權證書是開發企業依法取得開發項目經營權的法律憑證。第五條開發企業申請房地產開發經營權證書，必須提供下列證件：（一）申請房地產開發經營權證書；（二）房地產開發合同和開發項目手冊；（3） 房地產開發企業營業執照、資質證書復印件；（四）開發項目價款支付證明；（五）開發項目簡介、總體布局；（六）規劃、國土部門意見及有關證明文件；（七）其他證明文件負責發展的部門認為有必要。第六條房地產開發主管部門接到開發企業的申請后，應當在15日內按照有關規定進行復核。符合條件的，發給《房地產開發經營權證書》；不符合條件的，應當告知申請人理由，并退還有關申請材料。第七條開發企業申請房地產開發經營權證書后，可以到有關部門辦理開發項目開工手續。第八條房地產開發經營權證書實行一證制，必須頒發給項目。未經房地產開發主管部門批準，任何單位和個人不得擅自變更、轉讓、借用。第九條開發企業依法轉讓開發項目時，應當會同受讓人到開發主管部門憑開發項目轉讓合同辦理房地產開發經營權證書變更手續。第十條開發企業預售（售）商品房，必須出示《房地產開發經營權證書》并標明編號。房地產開發經營權證書編號應當在開發項目的建設工程公告欄和規劃公告欄上標明。第十一條房地產開發經營權證書的內容、規格、式樣由市建設行政主管部門制定，由德州市城市建設綜合開發房屋拆遷管理辦公室和縣（市）建設行政主管部門負責組織、分配、使用和監督管理。你知道嗎
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