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寧波
房產證已經過戶，可以取消交易
1、 房產證過戶后是否可以取消交易。但在實際工作中，房管局的工作效率一直很高，而且是一個過程管理，所以在過戶申請啟動后，你很難停下來。根據《不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請辦理不動產登記。在不動產登記機構將申請登記的事項記入不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二，在什么情況下可以認定房地產所有權轉讓無效？
房產證已經過戶，意味著房屋產權發生了變化，一般沒有特殊情況是不會發生變化的。我國法律規定，不動產變更規則是有效的。已辦理合同+不動產產權登記，不動產所有權已轉移，具有法律效力。退房手續難以執行，整個交易過戶已經完成。但還是要看財產轉讓的性質。（一）捐贈的性質捐贈已經交付的，不得任意撤銷，所有權轉移后不得任意返還。取消贈與，需要符合法定條件。根據《合同法》第一百九十二條的規定，有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）受贈人嚴重侵害贈與人或者其近親屬的。（二）受贈人不履行扶助贈與人的義務。受贈人在此必須履行贍養義務，無論是法定義務還是約定義務。受贈人不履行義務的，構成贈與的撤銷。受贈人沒有扶養能力的，不履行扶養義務的，不構成撤銷贈與的理由。（三）受贈人不履行贈與合同約定的義務。有義務贈與的，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。買賣合同的性質應當建立在真實、公平、平等、自愿的基礎上。如有違約或不履行合同，如無付款憑證或收據購買，合同不受法律保護，或存在合同欺詐等違約行為，我方有權向法院申請合同無效，并持法律判決書到房管局辦理進一步過戶手續。
以上是對“房產證過戶后是否可以取消交易”的回答。我們可以理解，如果房產證已經過戶，房管局不會隨意取消過戶。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
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