在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證已經過戶，可以取消交易
1、 房產證過戶后是否可以取消交易。但在實際工作中，房管局的工作效率一直很高，而且是一個過程管理，所以在過戶申請啟動后，你很難停下來。根據《不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請辦理不動產登記。在不動產登記機構將申請登記的事項記入不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第二，在什么情況下可以認定房地產所有權轉讓無效？
房產證已經過戶，意味著房屋產權發生了變化，一般沒有特殊情況是不會發生變化的。我國法律規定，不動產變更規則是有效的。已辦理合同+不動產產權登記，不動產所有權已轉移，具有法律效力。退房手續難以執行，整個交易過戶已經完成。但還是要看財產轉讓的性質。（一）捐贈的性質捐贈已經交付的，不得任意撤銷，所有權轉移后不得任意返還。取消贈與，需要符合法定條件。根據《合同法》第一百九十二條的規定，有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）受贈人嚴重侵害贈與人或者其近親屬的。（二）受贈人不履行扶助贈與人的義務。受贈人在此必須履行贍養義務，無論是法定義務還是約定義務。受贈人不履行義務的，構成贈與的撤銷。受贈人沒有扶養能力的，不履行扶養義務的，不構成撤銷贈與的理由。（三）受贈人不履行贈與合同約定的義務。有義務贈與的，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。買賣合同的性質應當建立在真實、公平、平等、自愿的基礎上。如有違約或不履行合同，如無付款憑證或收據購買，合同不受法律保護，或存在合同欺詐等違約行為，我方有權向法院申請合同無效，并持法律判決書到房管局辦理進一步過戶手續。
以上是對“房產證過戶后是否可以取消交易”的回答。我們可以理解，如果房產證已經過戶，房管局不會隨意取消過戶。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21協議離婚要求賠償的前提有什么
2021-02-01格式合同侵害什么權益
2021-01-24依法成立的合同自多久生效
2021-01-14合同撤銷權的行使
2021-01-20裝修合同逾期多久解除合同
2021-01-13房地產中介服務合同的范本是怎樣的
2020-12-03雇主怎么在勞動合同上免責
2021-01-16純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28提前半個月辭職合法嗎
2021-03-10保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07擅自設立外資保險公司如何處罰
2020-12-22保險法基本原則以及作用是什么
2020-11-18被保險代理人誤導欺騙如何維權
2021-02-08我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05賣動遷房也要交土地出讓費嗎
2021-03-19拆遷合同簽了多久打款
2021-01-08搬遷分房是按人頭給嗎
2020-12-20農村房屋拆遷兩個戶口如何安置
2021-03-17解讀:國務院關于加快棚戶區改造工作的意見
2021-02-14