1、 個人房地產(chǎn)轉讓給個人的條件是什么？以轉讓方式取得土地使用權的，房地產(chǎn)轉讓時應當具備下列條件：（一）根據(jù)轉讓合同，土地使用權出讓金已全部繳納，取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同進行投資開發(fā)，屬于住房建設項目的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于開發(fā)用地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地的條件。

房地產(chǎn)轉讓時，房屋已竣工的，還應當持有房屋所有權證。《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)登記生效，不得登記所有權。房地產(chǎn)的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。第十條不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地登記機構辦理。國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條申請登記應當提供的必要材料。第二，下列哪些財產(chǎn)不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十九條規(guī)定的條件；（二）由司法機關、行政機關裁定，依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）未經(jīng)其他共有人書面同意，共有房地產(chǎn)的；

（五）所有權有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。（3） 不動產(chǎn)轉讓的注意事項：（一）無合法產(chǎn)權證書，或者被注銷、吊銷；（二）權屬發(fā)生爭議，正在訴訟、仲裁、行政處理中；（三）司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他方式限制轉讓的（四）未經(jīng)房地產(chǎn)其他共有人書面同意的；

5。依法收回土地使用權；

6。與產(chǎn)權內(nèi)容不一致。四、如何轉讓房地產(chǎn)，轉讓當事人應當簽訂書面轉讓合同；房地產(chǎn)轉讓當事人應當自房地產(chǎn)轉讓合同簽訂之日起90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，當事人的合法證件、轉讓合同等有關文件，并申報成交價格；房地產(chǎn)管理部門應當對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。七日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理。房地產(chǎn)管理部門應當對申報的交易價格進行核實，并按照規(guī)定對轉讓的房地產(chǎn)進行實地調(diào)查評估。房地產(chǎn)轉讓當事人應當按照規(guī)定繳納相關稅費；房地產(chǎn)管理部門應當辦理房屋權屬登記手續(xù)，并出具房地產(chǎn)權屬證書。

通過小編的介紹，我們可以理解，將房地產(chǎn)轉讓給個人是符合一定條件的。轉讓時，需要審查相關文件。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎