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寧波
如何計算遺產(chǎn)房的過戶費
如何計算遺產(chǎn)房的過戶費。評估價格的2%或收益的2%，不低于200元。一般來說，100萬以下的差價收費比例約為5/1000，100萬至1000萬之間的差價收費比例為2.5/1000。房產(chǎn)繼承過戶費，100元登記費，5元印花稅。合法繼承人繼承不動產(chǎn)，免征契稅；非合法繼承人按遺囑繼承房屋所有權(quán)，需繳納1.5%的契稅。有關(guān)法律知識《中華人民共和國繼承法》第三十二條既沒有繼承也沒有遺贈的遺產(chǎn)，屬于國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，屬于國家所有集體所有制組織。第三十三條遺產(chǎn)繼承應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)，所繳納的稅款和債務(wù)以遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值的，繼承人不得自愿償還。繼承人放棄繼承的，可以不承擔被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)。第三十四條遺產(chǎn)的執(zhí)行，不妨礙遺產(chǎn)依法應(yīng)當繳納的稅款、債務(wù)的清償。
看完這篇文章，我們需要知道計算方法，這樣才能更好地處理遺產(chǎn)房的繼承問題。對于繼承人來說，有必要了解這方面的規(guī)定。本文也給大家做了詳細的介紹，那些不太清楚的人需要有深入的了解。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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