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如何計算遺產房的過戶費

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 528人看過

如何計算遺產房的過戶費。評估價格的2%或收益的2%，不低于200元。一般來說，100萬以下的差價收費比例約為5/1000，100萬至1000萬之間的差價收費比例為2.5/1000。房產繼承過戶費，100元登記費，5元印花稅。合法繼承人繼承不動產，免征契稅；非合法繼承人按遺囑繼承房屋所有權，需繳納1.5%的契稅。有關法律知識《中華人民共和國繼承法》第三十二條既沒有繼承也沒有遺贈的遺產，屬于國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，屬于國家所有集體所有制組織。第三十三條遺產繼承應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，所繳納的稅款和債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值的，繼承人不得自愿償還。繼承人放棄繼承的，可以不承擔被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。第三十四條遺產的執行，不妨礙遺產依法應當繳納的稅款、債務的清償。

看完這篇文章，我們需要知道計算方法，這樣才能更好地處理遺產房的繼承問題。對于繼承人來說，有必要了解這方面的規定。本文也給大家做了詳細的介紹，那些不太清楚的人需要有深入的了解。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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