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不動產過戶登記要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 995人看過

不動產過戶登記費是多少？

1。5年內的房屋轉讓，出賣人需繳納個人所得稅，營業稅為5.5%，5年內144平方米以上的差額營業稅。第一次，契稅小于等于144平方米的為2%，大于144平方米的為4%（由財政部門征收）

<3，6元，平方米的服務費（由房管局征收）

<4。房屋評估費按評估后總價的5‰收取（由評估機構收取）

5。公證費最高300元

投入使用的房地產買賣雙方應簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本或自制的合同。使用自制合同的，當事人應當委托市房地產和房地產局認可的法律服務機構進行初審，方可申請過戶。法律服務機構應當對符合條件的自制合同提出資格預審意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理轉讓申請后，應當對雙方提供的申請資料進行如下審核：

1。當事人提供的材料是否合法有效；

2。申請表填寫的內容是否與提供的材料一致；房地產權屬是否明確，是否存在房地產權屬糾紛或其他權利不明確的情況，是否在《房地產轉讓辦法》規定的范圍內不能轉讓；

4。受讓人是否可以按照規定轉讓房地產；

5。所售房地產是否已設定抵押；

6。承租人買賣租賃房地產時是否放棄優先購買權；

7。共有人買賣共同不動產時是否放棄優先購買權；

8。房地產交易管理機構認為應當審查的其他內容。

買賣雙方對市、區、縣房地產交易管理機構作出的不過戶決定有異議的，可以向市房產局申請行政復議，也可以直接向人民法院提起訴訟。

讀完這篇文章后，這個問題就清楚了。辦理不動產登記、轉讓，應當按照有關規定辦理。當然，收費是有規定的，你可以按照標準來交，看完這篇文章你就知道了。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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