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如何辨別真假中介和真假房屋

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 860人看過

如何辨別真假中介，見資質(zhì)正規(guī)中介公司有長(zhǎng)期固定辦公地點(diǎn)和合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，但虛假中介為了方便攜款逃跑，大多不會(huì)設(shè)立固定辦公地點(diǎn)，我們也可以仔細(xì)看看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否具有房地產(chǎn)中介資格，以認(rèn)定中介公司的合法性。

2，見實(shí)力

資金實(shí)力雄厚、服務(wù)到位的中介公司多為正規(guī)中介公司。我們可以通過營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本和公司擁有的門店數(shù)量來確定公司的實(shí)力。

3、看形象

正規(guī)中介公司更注重員工形象，穿西裝打領(lǐng)帶大多是標(biāo)準(zhǔn)的，而假中介公司不太可能重視這些，所以我們可以觀察和判斷門店的裝修和人員素質(zhì)。

4、看分工詳細(xì)

正規(guī)中介公司分工更細(xì)，前期房地產(chǎn)推薦，與客戶看房、收押金等工作有相關(guān)人員對(duì)接，到后期網(wǎng)簽、過戶、貸款，拿到房產(chǎn)證等手續(xù)都會(huì)有專人負(fù)責(zé)，但假中介公司往往一塌糊涂。中介真假如何辨別真假房源。看房?jī)r(jià)

同一小區(qū)的平均房?jī)r(jià)應(yīng)該差不多。如果看到很多低于市場(chǎng)價(jià)的房源，那么房源可能是虛假的房源，因?yàn)檫@要么是中介的虛假報(bào)價(jià)，要么是房子本身的問題。

2。看看標(biāo)題，有證書的房子通常比沒有證書的房子更可靠。況且，如果標(biāo)題一味強(qiáng)調(diào)低價(jià)房，更可能是“釣魚房”，“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣傳噱頭。

3。看看照片

如果房源的照片缺乏生活氣息，我們需要多加注意，因?yàn)榭赡苁侵薪榛驑I(yè)主故意隱瞞房屋存在的問題。

4、價(jià)值

無論是中介提供的還是在網(wǎng)上找到的，絕大多數(shù)都會(huì)“撿到好消息”。因此，對(duì)于購(gòu)房者來說，如果有自己的重要賣點(diǎn)，一定要想辦法核實(shí)，多搜集資料，向周圍的人打聽情況。你知道嗎

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