法院經審理認為,原告、被告、第三人之間發生糾紛的房屋歸被告、第三人共同所有,共同所有人對共同財產有共同的權利和義務。在共有期間,共有人擅自處分共有財產的,共有財產無效。法院遂判決原、被告簽訂的購房協議無效,被告王某退還原告陳某支付的房款5.6萬元及相應利息。
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