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捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的條件是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 1107人看過(guò)

捐贈(zèng)房地產(chǎn)有六個(gè)條件：

1。贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)所有人，具有完全民事行為能力。

2。捐贈(zèng)的房地產(chǎn)必須有合法的權(quán)屬證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3。贈(zèng)與人和接受人都是自愿的，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議（合同），并辦理公證；房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5。被征收人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

6。設(shè)立捐贈(zèng)不得逃避債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等法定義務(wù)，不得逃避繳納稅費(fèi)等規(guī)定。房地產(chǎn)捐贈(zèng)應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：

1。捐贈(zèng)人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

2。捐贈(zèng)信；

3。捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的清單和權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、存單等；捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供共有人的書(shū)面意見(jiàn)；捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)為集體所有的，集體組織成員的書(shū)面意見(jiàn)；捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)屬于全民所有的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)送捐贈(zèng)批準(zhǔn)文件；

4。捐贈(zèng)合同轉(zhuǎn)讓捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)公證。

接受捐贈(zèng)房屋的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的《捐贈(zèng)公證書(shū)》和本人的《捐贈(zèng)公證書(shū)》或者雙方共同辦理的《捐贈(zèng)合同公證書(shū)》，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記手續(xù)當(dāng)事人，以及房屋所有權(quán)證和契據(jù)。

捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

證明財(cái)產(chǎn)繼承、捐贈(zèng)、遺贈(zèng)的，按受益額的2%收取，最低收取200元。

各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)10%。你知道嗎

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