1、 房屋租賃合同的內涵是房屋出租人向承租人提供房屋，承租人定期支付約定的租金，合同終止時將房屋完好返還給出租人的協議。房屋租賃合同應當符合通用合同格式，合同內容應當包括雙方的個人信息、租賃房屋的情況以及雙方的權利義務。主要包括房屋地址、房間數量、使用面積、家具電器、層次布局、裝修設施、月租金金額、租金支付日期和方式、雙方的權利義務、租賃合同、，《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是指承租人與出租人就房屋租賃的有關權利和義務簽訂的協議。根據規定，房屋租賃雙方應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十四條規定，房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。第十五條申請房屋租賃登記備案，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文件；（四）城市人民政府規定的其他文件。

出租普通房屋，還必須提交其他共有人同意出租的證明。

租賃受托房屋時，還必須提交受托人的租賃授權書。第三，房屋租賃合同的相關發展特點房屋租賃合同是物業租賃合同的重要形式。與一般的物業租賃合同相比，它具有以下特點：

1。房屋租賃合同是房地產租賃合同。租賃合同按租賃類型可分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于房地產租賃合同。合同的相對性將受到法律的限制。具體表現為：1）買賣不違背租賃原則對房屋受讓人進行限制。為了保護承租人的利益，法律確立了“買賣不違背租賃”的原則。根據這一原則，租賃期內租賃房屋權屬發生變化的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人仍然有效。根據《中華人民共和國合同法》第229條的規定，租賃期間租賃物權屬發生變化的，不影響租賃合同的效力。② 承租人的優先購買權?！渡唐贩孔赓U管理辦法》第十三條規定，出租人在房屋租賃期內出售租賃房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。

3。最長期限不得超過20年?！逗贤ā返诙僖皇臈l規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不超過二十年。

房屋租賃合同的簽訂，意味著房屋使用權在短時間內歸承租人所有，房屋租賃合同的登記需要到本地區相關房產證管理部門辦理。以上是法霸網小編為您整理的相關資料，希望能解答您的疑問。如果您的問題比較復雜，法律還提供在線律師為您服務，歡迎您咨詢。你知道嗎