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3。國有土地使用證（核對原件，收回復印件）；抵押權人為單位的，提交《營業執照》；抵押合同和被擔保主合同變更抵押登記的，需提交房屋其他項目的證明，變更抵押合同或協議；委托書和受托人身份證明（核對原件并收回復印件，委托書必須有委托事項、法定代表人簽字和單位公章）

8。雙方房地產估價結果證明或價值確認書。房改私有財產抵押的，應提交抵押人有效結婚證及夫妻雙方在場證明；（2）辦理程序：申請→受理→復核→登記→出具證明；（3）辦理時限：受理次日起一個工作日；（4） 收費依據及標準：

1）房屋登記管理中心：開發改革價格登記費：80元/套房屋；（4）房屋登記管理中心：開發改革價格登記費：80元/套房屋；非房屋550元/件造價：10元/份印花稅：5元/復制

2。房地產檔案：檔案信息查詢服務費：50元/份檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復印費：A4紙：0.3元/頁；解除抵押關系時，抵押當事人應當自解除之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記。

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4委托書（受委托，法定代表人簽字（加蓋公章）和受托人身份證復印件；臺灣居民提交身份證和《大陸旅行證》；外國公民，提交經當地公證機構公證的中國身份公證書（經外交部或其授權機構和中國駐該國使（領館）館認證）。

2。當事人應當親自出席。當事人不能親自到場的，應當提交公證委托書（正本一份）或者當場簽署的委托書，代理人身份證明（核對正本，領取副本一份）。已購商品房（不含獨立別墅）、經濟適用房、房改房的，暫不辦理國有土地使用證。抵押權人為外國金融機構，無法出具營業執照、金融許可證原件的，應當提交加蓋公章的營業執照、金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，應當提交營業執照原件，并出具證明復印件加蓋公章，核對原件后領取。申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保債權尚未確定的證明。因債權最高限額或者債權確定期間的變更申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意。

6。在最高額抵押擔保的債權確定前，最高額抵押轉讓并申請最高額抵押轉讓登記的，轉讓人、受讓人應當提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人身份證明、其他房屋項目證明、最高抵押額轉讓證明材料；依法登記的最高額抵押權所擔保的債權確定并申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押權登記申請表》，應提交申請人身份證明、房屋其他權利證明、已確定最高抵押額的證明材料。

7。申請辦理房地產典當抵押登記的，必須提交《典當合同》和《房地產典當抵押合同》。

8。當事人是未成年人的，應當提交與法定監護人的關系證明（如戶口簿、出生證明、獨生子女證明等）和法定監護人的身份證明；有必要提交一份保證書（監護人的簽字保證他/她具有監護資格，并為被監護人的利益處置未成年人的財產）

在簽訂財產合同時仍需要許多程序。以上內容詳細列出了您需要的具體程序，相信會對您有所幫助。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎