在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在賣掉舊房子之前先買新房可能會有什么風(fēng)險
我們先來談?wù)勥@個案例：先買新房再賣舊房不能作為違約賠償。
非京籍的小程想換房，但他必須賣掉自己的房產(chǎn)，憑自己的購房資格再次購房。當時，小程家很熱，但房主還是錯了。得知小程的情況后，他也希望能幫他買房。在…期間的
。離約定的日期越來越近了。小程的房子還沒賣出去。
結(jié)果是約定日期到了，小成仍未按約定取得購房資格，只能取消交易，小成將賠償違約金。首先，讓我們回顧一下北京的限購政策。誰沒有住房資格？
1，在本市擁有2套及以上住房的戶籍居民家庭，暫停銷售臨時住房；
2，在本市擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭，暫停銷售臨時住房。
3、無法提供有效暫住證和連續(xù)5年本市社會保險或個人所得稅戶口繳納證明的，暫停在本市戶籍銷售。
，本市戶籍職業(yè)不是本市戶籍。
在賣掉舊房子之前買新房子可能會有什么風(fēng)險？
雖然“先買后賣”的方式可以節(jié)省交易時間，但這種方式存在交易風(fēng)險。買受人可能因既有房產(chǎn)銷售不成功，在約定期限內(nèi)無法取得購房資格，并因不履行合同承擔(dān)違約責(zé)任。
此外，還有一種情況也值得注意，那就是購房者如果想通過出售自己的房屋獲得購房資金，還需要慎重選擇同時出售房屋的交易方式。因為在這個過程中，消費者很可能無法及時售房，導(dǎo)致資金不足，無法履行簽訂的購房合同。
另外，買賣雙方在交易過程中如有特殊要求，應(yīng)以條款形式明確約定，以降低交易風(fēng)險，避免不必要的經(jīng)濟損失。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
夏振華律師，畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學(xué)，現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所，湖北山河律師事務(wù)所專職律師，某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問，擅長執(zhí)行異議處理，合同糾紛，公司股權(quán)之爭，民間借貸糾紛，婚姻家庭案件，債權(quán)債務(wù)，人身損害賠償，勞動爭議，交通事故，毒品犯罪，刑事辯護，在法律框架內(nèi)去維護當事人的最大權(quán)益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故訴訟如何收訴訟費
2021-03-10未約定保證方式債權(quán)人直接找保證人還款合法嗎
2021-02-15與擔(dān)保法有關(guān)的幾個實務(wù)問題
2021-02-19夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)的界定
2021-02-28離婚證據(jù)的收集包括哪些
2021-03-01民事訴訟調(diào)解與不調(diào)解的區(qū)別
2020-12-302020最新的交通事故傷殘鑒定等級是怎么樣的
2021-02-05合同債務(wù)常見有哪些風(fēng)險些
2020-12-222020年公租房申請書范文怎么寫
2020-12-03基本的購房知識匯總
2020-12-11房屋中介合同違約金
2021-02-27試用期和實習(xí)期是一樣的嗎
2020-12-12勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16公司處分不接受可以仲裁嗎
2020-11-11撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04保險標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移的認定
2021-01-25掛車僅買商業(yè)三者險如何理賠
2020-12-05我國保險理賠低效率是否低
2021-03-14僑眷可以在國內(nèi)購買保險嗎
2021-02-03保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區(qū)法院判決
2020-11-20