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二手房中介收費標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1048人看過

二手房中介費收取標準

所謂二手房中介費，是房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介的服務費，由買賣雙方共同支付給中介。一般來說，中介費是房屋成交價的1%-2%。但目前中介服務費沒有統一規定，一般是按照行業習慣收取。現在我們來看看它的一般收費標準。二手房中介服務費由房地產中介服務機構按照收費標準收取，并依法開具發票和支付。房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其營業場所或者支付場所公告其收費項目、收費方式、服務內容和收費標準。

二手房咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費用由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度、工作復雜程度和標的金額大小計算收取。對于一般的咨詢報告，收費標準為每份300-1000元；對于技術難度大、復雜、勞動強度大、耗時長的咨詢報告，收費標準可以適當提高，但不得超過咨詢對象金額的0.5%。

房地產經紀費根據不同的代理項目收取。房屋租賃代理費，特別是租賃期限的長短，以半個月至一個月的交易租金為標準，由雙方協商一次計算收取。房屋銷售代理費，按成交價格的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，收費標準由委托人與房地產中介協商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3%。

注意事項：

1。最好是三方會談，交易應該透明。事實上，交易前三方之間應該有溝通。

2。如果房源是假的，一定要核對相關證件，否則到時候錢和房子都是空的，得不償失。不要讓中介公司代理雙方。在二手房交易中，要盡量讓中介公司只做代理，這樣才能真正保證委托人的利益。

二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準進行的。值得提醒的是，中介費由第三方即房屋中介公司收取，不應支付給房東。而且中介費是一次性收取的，注意發票要回來。如果您的咨詢情況比較復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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