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寧波
如何選擇中介賣房
據了解，《房地產藍皮書：中國房地產發展報告（2016）第13號》新聞發布會指出，房地產從業人員素質不一，“一房兩賣”、“虛假宣傳”等現象頻頻出現，因此必須予以糾正。首先要建立中介機構從業人員的信用檔案，對信用不良的中介機構進行處罰；其次要完善信用信息系統，加強制度管理；最后要嚴格開展房地產中介機構的整改工作，對違規行為進行處罰非法企業。此外，住房和城鄉建設部也表示，將從七個方面整治中介行業的不規范行為，主要包括加強中介從業人員管理，加強房地產交易資金監管，規范中介房屋信息發布，推進房地產轉讓合同網上簽約，加強房地產中介機構備案管理。要想選擇一個可靠的中介，我們必須做到這四個步驟首先，看名字和地址正規中介不會經常更改公司的名字和地址，而非法中介會經常更改公司的地址和名稱，這樣便于自己潛逃或逃避責任，所以第一步就是看中介公司的名稱和地址，最好上網搜索或向周圍詢問是否了解該公司。第二，看看注冊資本
公司注冊資本越多，就越可靠，因為這類公司即使想帶錢也需要一定的時間逃跑。相反，只有幾萬元注冊資本的公司更容易逃脫。所以第二步是看中介公司的注冊資本額。第三，看經紀人資格證，正規公司對員工最基本的要求就是要有相應的資格證，所以選擇中介的第三步就是看中介資格證。如果公司的經紀人大多是沒有取得資格證書的人，你就要小心了。首先要看合同內容是否完整，格式是否正確。其次，一份正式合法有效的中介合同可以在有關部門備案，所以你把房子委托給中介時，一定要確認在簽訂中介合同后可以到工商局備案。
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