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寧波
房地產中介欺詐
隨著房地產中介欺詐行為的發展，房地產市場也在不斷壯大。人們通過房地產中介咨詢、買賣、租賃房地產是一種普遍現象。房地產中介在房地產交易中的地位日益提高。據有關部門統計，新建商品房銷售約50%，二手房銷售約90%是通過房地產中介企業實現的。根據對房地產中介市場的詳細了解，主要欺詐行為有以下幾種：
<1。以承銷為名，隱瞞客戶實際銷售價格，與第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。2從事獨立住宅成套使用權買賣的經紀活動。三。無證經營、超越經營范圍、非法異地經營的。4持牌房地產經紀出租及出借經紀執業證書。房地產經紀機構濫用主體地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公平的規定。
6。房地產經紀機構未在規定期限內辦理備案手續的。各類房地產廣告信息和內容未標注警示語，房地產印刷廣告未登記。這些行為損害了消費者的直接經濟利益，間接損害了國家利益，擾亂了房地產市場的正常運行和運行秩序。如何防范和解決這些問題，房地產律師提出了一些建議：
在房地產交易場所，通過發放傳單提醒購房者，注意中介合同與傭金合同的區別。買房前，要認真索取中介機構的營業執照、執業資格證等證明；對于所謂的“可轉換產權房”，要咨詢房產管理部門，了解房屋的真實情況，并在合同中約定，中介機構不提供真實情況的，應當承擔賠償責任。對于房地產中介的廣告、店鋪招貼等宣傳材料，凡符合合同要約要求的內容均視為要約，作為合同附件，寫入合同，以約束對方。協議達成后，買受人應親自辦理產權過戶手續，避免產權過戶風險。你知道嗎
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簡介:
黑龍江郭金貴律師事務所簡介 黑龍江郭金貴律師事務所是由郭金貴律師于2014年1月創辦成立的個人律師事務所，郭金貴律師個性沉穩，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業、業務精通的資深律師，都具有豐富的執業經驗和實戰能力。辦公場所位于紅崗區中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復雜案件，并同時為多家公司、企業提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經驗。對每一起客戶委托的法律事務，無論項目金額大小，都會用心、細心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案，設計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現客戶利益的最大化，是當事人維權最值得信賴的律師事務所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業務、企業法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權賠償和刑事辯護等案件。在執行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業優勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
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