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寧波
如何明確不動產登記與物權確認糾紛的管轄權
如何明確不動產登記與確權糾紛的管轄權沒有不動產登記機關的登記，就不能取得和享有不動產權利，而涉及登記的不動產權利糾紛應通過行政訴訟解決，這在很大程度上導致了民事和行政司法部門相互推諉的現象，以及民事判決與行政判決的沖突，這不僅增加了當事人的訴訟負擔，而且損害了司法權威和公信力。針對這種情況，《物權法解釋》從兩個方面進行了規定：一是在受理案件時規定，因不動產權屬糾紛提起訴訟的，以及作為不動產登記依據的買賣、贈與、抵押等，屬于不動產人民法院的民事訴訟范圍，人民法院應當依法受理，民事審判應當依法進行，司法部門應當依法審判。第二，從訴訟中不動產登記證明權的角度出發，規定對糾紛不動產權屬的最終判決，應當依靠對原因行為或基本關系的審查。因此，當事人有證據證明不動產登記簿上的記載與物權狀態不一致，是不動產物權人的，應當支持其主張。
看完這篇文章，我們對本案爭議發生后法院的管轄權有了明確的認識。實際上，這也是可能的。我們要做好這方面的認識，才能更好地運用法律途徑解決和維護自己的合法權益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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