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房管局注銷抵押房產證就能沒收

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 970人看過

房管局會沒收房地產抵押注銷證嗎？

房產證上不顯示取消房產抵押。按揭登記受理窗口的工作人員將審核按揭注銷申請材料，材料無誤后，到柜臺現場辦理注銷手續。辦理注銷手續后，將《房屋所有權證》、《國有土地使用證》交還抵押人，其他注銷材料由窗口工作人員領取。根據《房屋登記辦法》第三十八條規定，登記在冊的房屋所有人有下列情形之一的，應當申請注銷房屋所有權登記：

（一）房屋滅失；

（二）放棄所有權；（三）法律、法規規定的其他情形。第三十九條申請房屋權屬注銷登記，應當提交下列材料：一、申請登記；二、申請人身份證明；三、房屋權屬證明或者房地產權屬證明；（四）房屋所有權消滅證明材料；（五）其他必要材料。

事實上，我們可以看到，對于房產的抵押和注銷，往往在房產證上沒有處理，但房產證注銷后，就不再具有法律效力和合法性，因此需要注意的是，一旦發生主要錯誤，后果是嚴重的往往無法收回，所以我們取消房產時一定要小心，如果有問題，請及時聯系律師尋求幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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