對小產權房的拆遷，絕不能有補償。如果有，應該遵循什么標準？新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法的有效期為2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規定：《中華人民共和國合同法》第五十八條規定：“合同無效或者被撤銷后，因合同取得的財產應當返還。”，依法收房、拆遷后，依法給予補償。小產權房屬于集體所有制，因此在政府依法征收拆遷后，買賣雙方也會考慮能否獲得拆遷補償。不過，這需要根據小產權房建設用地來判斷。實踐中，小產權房被依法拆除后是否得到補償，具體如下：

1。在集體建設用地上建造的房屋，業主依法履行審批手續，屬于合法所有的房屋。依法納入征收拆遷范圍的，可以獲得拆遷補償。

2。在集體企業用地或者占用耕地上違法建設的房屋，屬于違法建筑。按照規定，拆除違章建筑，不予賠償。此外，小產權房拆遷后將獲得以下補償：

1，被征收房屋價值補償；

2，被征收房屋造成的拆遷和臨時安置補償；

3，補償因被征收房屋造成的生產經營損失；

4、補貼和獎勵。如果對拆遷補償不滿意，可以積極采取以下方式維權：

1。不要先簽訂拆遷安置協議，以免因簽訂協議而造成違約和損失；

2。限期作出行政裁定或者行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。行政復議申請不能解決爭議的，可以向法院提起行政訴訟，解決賠償爭議。購買“小產權房”的法律風險何在非法小產權房的建設和銷售人員不具備房屋建設和銷售資質，且未在政府部門登記注冊。現實中，大量購房者因出售兩套產權較小的房屋、未完工的房屋和無效的買賣合同，在合同無效的情況下無法獲得房屋使用權和法律支持。

2、不能辦理房產證：國土資源部、財政部、農業部聯合下發了《關于加快推進農村集體土地戶籍登記工作的第十號通知》（土地出讓2011[60]）。土地、農村集體經濟組織違法出售、出租集體土地用于非農建設、城鎮居民在農村購買宅基地、農民住房或者“小產權房”等違法用地的，不予登記發證。不掛牌：小產權房不是商品房，即使是合法的小產權房也沒有完全放開流通，不能掛牌交易，不能辦理按揭貸款，不能對抗國家的征地拆遷，購房者很難得到補償。即使將來能上市，也會采取類似經濟適用房上市交易的規則，并向國家繳納土地出讓金等費用，使小產權房的價格優勢不突出。

4。無質量保證：目前，違法小產權房絕大多數是未經規劃許可、土地使用許可、施工許可、建設監理和竣工驗收的違法建筑。許多小產權房在實際使用中存在墻體開裂、房屋滲漏、隔聲效果差等質量問題，不能達到建筑規范和防風、抗震、防水、防火等標準。房屋一旦發生質量糾紛，甚至變得破舊或倒塌，購房者想維權找不到對象，只能承擔損失。可以強拆，也可以沒收：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定：“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，責令停止建設。”縣級以上地方人民政府城鄉規劃部門進行建設；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，并處以一萬元以下的罰款可按工程造價的10%征收。”一旦小產權違法房屋被依法強制拆除或沒收，購房者將無法獲得任何補償，面臨失去一切的巨大風險。

以上知識就是對“小產權房被拆遷是否沒有補償”問題的回答？如果是，應該遵循什么標準？”小產權房拆遷是否有經濟補償，一般是根據小產權房的建設情況來判斷房屋的土地用途。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎