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寧波
房產證上記載的內容是什么
1、 房產證記載的內容是什么？
房產證應當充分反映權利人對房屋的權利和房屋內存在的一切權利。具體內容應包括以下幾個方面：
<1。債權人的情況。指權利人姓名、身份證號碼（個人）、企業性質等，以及土地用途。指土地的位置、面積和使用年限；
3。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建筑面積等。其他不動產權利。如有抵押，記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等；
5。二是如何鑒別房產證的真假。不動產權證封面堅硬，質地堅硬。感覺有凹有凸。顏色明亮（暗紅色）。字體紋理清晰醒目。假產權證封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封面柔軟；
第二，看紙。不動產權證內頁采用專業水印紙制作，與人民幣水印相似。模式是別墅和建筑。其識別方法類似于人民幣水印頭，只有在光線下才能看到，而假產權證的水印則模糊不清。房地產權證紙光滑牢固，用手搖動時有卡嗒卡嗒的聲音。假紙手感松軟；
三看防偽底紋。不動產權證上浮雕有“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，易于辨認。假產權證的顏色很難統一。
四見發證機關印章。不動產權證首頁的印章是機器印紅的“某市房地產管理局”行政印章。然而，假產權證上通常都蓋有手工雕刻的公章。因為紙張很薄，很容易在背面看到封印痕跡。房產證封面下方的房屋登記號由機器打印，呈線性，有凹凸感。假證登記號上蓋有手工雕刻的印章，觸摸時沒有凹凸感；
六看縫。不動產權證內頁縫得整整齊齊，假產權證內頁粘在一起，縫線明顯。
7見后記。《不動產權證》第三頁附列內容包括：產權來源及分攤面積，虛假《產權證》部分附列為空白；
8見附圖。不動產權證的圖紙是專用紙，紙很厚，而假證的圖紙很薄，與一般的A4紙厚度差不多。
基于上述介紹，房產證應當充分反映權利人對房屋的權利和房屋內存在的一切權利。相信您看完以上介紹后，對房產證如何認定的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎
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