包括小產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)的同一租售權(quán)有何規(guī)定？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將立法明確“同租同售權(quán)”：租房和購(gòu)房的居民享受同等待遇。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將通過(guò)立法明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定的租賃期限和租金制度，逐步使居民在基本公共服務(wù)方面享有同等的收入，享受與購(gòu)房者同等的待遇。相關(guān)知識(shí)：什么是小產(chǎn)權(quán)房？

小產(chǎn)權(quán)房是指不繳納土地出讓金，在農(nóng)村集體土地上建造的房屋。其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，也叫“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房”“小產(chǎn)權(quán)房”不是一個(gè)法律概念，而是在社會(huì)實(shí)踐中形成的一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)。沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售證，購(gòu)房合同也不會(huì)在國(guó)土房管局備案。所謂產(chǎn)權(quán)證不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)的飆升密切相關(guān)，自2007年房?jī)r(jià)快速上漲以來(lái)，小產(chǎn)權(quán)房成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)話題。按照國(guó)家相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”是不允許確權(quán)發(fā)證的，不受法律保護(hù)。早在2016年6月3日，國(guó)務(wù)院就出臺(tái)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》。文件提出了租賃市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)，要求到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元化、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范化、租賃市場(chǎng)規(guī)范化的格局，同時(shí)發(fā)展住房租賃企業(yè)。為使承租人在基本公共服務(wù)方面享有與買受人同等的待遇，明確承租人的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)承租人的合法權(quán)益，2017年5月19日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《房屋租賃銷售管理?xiàng)l例（征求意見稿）》，對(duì)當(dāng)前租賃市場(chǎng)上的各種現(xiàn)象提出了一些建議，如第十四條明確規(guī)定：“除房屋租賃合同另有約定外，出租人不得出租房屋?！笨哿粞航?。出租人扣留定金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任?！?017年7月10日，廣州市人民政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》，規(guī)定承租人子女就近就學(xué)，努力實(shí)現(xiàn)租房和購(gòu)房居民同等待遇。2017年7月18日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展人口凈流入大中城市住房租賃市場(chǎng)的通知》，其中要求大中城市支持相關(guān)國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)為住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展民營(yíng)機(jī)構(gòu)和大型住房租賃企業(yè)，如廈門、杭州、深圳和南京等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)項(xiàng)目。上述是關(guān)于租售權(quán)的內(nèi)容。對(duì)于不清楚租售權(quán)的人來(lái)說(shuō)，需要對(duì)其有很好的了解，才能更好地理解租售權(quán)的法律含義。對(duì)于現(xiàn)行租售權(quán)的規(guī)定，本文從四個(gè)方面進(jìn)行了介紹，希望能對(duì)大家有所幫助。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎