產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交哪些證明？房屋所有權(quán)初始登記提交的證明文件包括：

<1。申請表；

2。法人資格證書、法人授權(quán)委托書（原件）、代理人身份證明（復(fù)印件）；

3。土地使用權(quán)證；

4。建設(shè)項目批準文件；

5。建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

5；6。商品房建設(shè)規(guī)劃；

7。商品房經(jīng)營單位營業(yè)執(zhí)照；

8。外商投資企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準證書；

9。商品房預(yù)售許可證或相關(guān)批準文件；

10。竣工驗收證書（單位工程質(zhì)量綜合評價表）；

11。房屋交付證書；

12；

13。市住房和土地局認可的土地使用面積分配技術(shù)報告；

14。關(guān)于批準建筑面積的通知；

15。關(guān)于房屋所在地派出所出具的機構(gòu)編號的批復(fù)；

16。其他有關(guān)文件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請，并申報交易價格；

（3）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)對是否受理申請作出書面答復(fù)；7日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為同意受理申請；（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行實地調(diào)查評估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。申請人應(yīng)當向當?shù)氐怯洐C關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，并提交有關(guān)證明。

登記時，法人和其他組織使用法定名稱，法定代表人申請；自然人使用身份證上的名稱；直管公房由登記機關(guān)登記；共有人共同申請；其他權(quán)利的登記，由債權(quán)人和其他債權(quán)人共同申請。權(quán)利人、申請人為法人的，應(yīng)當提交工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級機關(guān)核發(fā)的批準文件等主管部門的證明文件；自然人為法人的，應(yīng)當提交工商部門核發(fā)的批準文件，代理人委托他人辦理事務(wù)，除提交權(quán)利人和申請人的有效證件外，還應(yīng)當提交其身份證、權(quán)利人或者申請人的書面授權(quán)委托書等有效證件。委托書應(yīng)當經(jīng)過公證。手續(xù)齊全的，登記機關(guān)予以受理。

2。登記機關(guān)應(yīng)當對受理的申請進行權(quán)屬審查。主要是查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證明，核實房屋權(quán)屬來源。

3。對可能引起爭議的申請，應(yīng)當通過公告、報紙等形式進行異議公開征求意見，確認產(chǎn)權(quán)。對產(chǎn)權(quán)來源明確、證件齊全、手續(xù)齊全、符合法律法規(guī)、無矛盾糾紛的申請登記進行最終確認和批準，并向房屋權(quán)利申請人頒發(fā)房屋所有權(quán)證。該文件要求登記機關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)作出準予登記、中止登記或者不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人。權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源信息完整的，應(yīng)當自受理登記之日起2個月內(nèi)辦理初始登記、轉(zhuǎn)移登記和其他權(quán)利登記，并出具房屋所有權(quán)證；注銷登記應(yīng)當自受理登記之日起1個月內(nèi)核準注銷，并注銷房屋所有權(quán)證。

以上是相關(guān)答案。產(chǎn)權(quán)初始登記所需材料很多，包括申請表、公司法人資格證、委托書（原件）、代理人身份證（復(fù)印件）、土地使用權(quán)房屋證等。如果您有其他法律問題，可以咨詢公司的相關(guān)律師律師網(wǎng). 你知道嗎