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寧波
部分產權公房如何分割
1、 什么是公屋。指國家和國有企事業單位投資、建設、銷售的房屋。房屋出售前，其財產權（占有、使用、收益、處分）屬于國家所有。二是離婚后公房使用權如何處理。首先，如果一方或雙方婚后獲得公房租賃權，無論承租人是誰，另一方都有權分割公房權益。新公房的使用權由兩人共同享有，只要他們在租賃房屋拆遷后更換公房。（3） 夫妻雙方共同投資建設或共同購買的普通住房。
4、夫妻雙方應當將本單位的公共租賃住房歸還房屋或者交給對方單位，對方單位也應當更換公共租賃住房。也就是說，婚后公房發生了變化，使用權是雙方共有的。
5。雙方婚前租住公房，婚后合并交換公房。
6。其他應當認定為夫妻雙方都可以租房的情形。這是一個靈活的條款。法院有自由裁量權。法院認為將公共房屋租賃權僅授予一方不公平，或者造成其他嚴重后果的，可以依照本條規定處理。根據最高人民法院婚姻法最新司法解釋（二）第二十一條的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋發生糾紛，不能協商的，人民法院不應當對房屋權屬作出判斷，應當根據當事人使用的實際情況作出判斷。取得房屋產權證后，任何一方將分別向法院起訴。如果一方獲得公房使用權，另一方能否獲得補償：
1。如果一方無權獲得公房使用權，那么就不存在補償問題。如果雙方都有權獲得公房使用權，由于公房使用權最終只能授予一方，業主應向非業主作出適當補償。
以上都是關于公屋的法律知識。面對離婚，對公房分割有疑問的夫妻可以參考上述相關法律知識，希望能幫助即將離婚的夫妻順利解決這一問題。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎
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