甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的前提下就房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同。為相互遵守，本合同的條款和條件如下。第一，甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；第二，乙方應(yīng)向甲方支付合同定金人民幣**10000**元，如甲方不履行本合同，將給予雙倍賠償。如乙方拒絕履行本合同，押金不予退還。第三，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)合同稅和轉(zhuǎn)讓費。本合同簽訂后，甲方將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)，乙方保證按時支付所有物業(yè)費。本合同簽訂后，甲方不得與他人就該房屋訂立買賣合同。六、違約責(zé)任。甲方應(yīng)于**日將該房屋交付給乙方，若甲方未能按合同約定的日期交付該房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)按該房屋總價的千分之一向乙方支付違約金。逾期乙方有權(quán)在一個月內(nèi)解除本合同。如合同終止，甲方應(yīng)將收到的全部房價退還乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2乙方未能全部或部分履行本合同規(guī)定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應(yīng)向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期不歸甲方所有，甲方有權(quán)在一個月內(nèi)解除合同。合同終止時，乙方已支付房屋價款，作為對甲方損失的補償。

3。如甲方所售房屋的質(zhì)量影響乙方居住權(quán)的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

5。因規(guī)劃部門或設(shè)計部門原因造成房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)通知乙方，如有補償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。7因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列條款解決。解決辦法有兩種。提交仲裁委員會仲裁。

2。8其他協(xié)議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

見證人：