想禁止小產(chǎn)權(quán)房嗎？目前沒(méi)有說(shuō)。

國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就住房交易與不動(dòng)產(chǎn)登記銜接有關(guān)問(wèn)題發(fā)出通知。通知提出，針對(duì)各地房地產(chǎn)統(tǒng)一登記后歷史遺留的問(wèn)題，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，共同協(xié)商，推動(dòng)地方政府依法分類妥善處理，及時(shí)解決問(wèn)題。防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋交易管理部門要充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的重要性，將二手房和新建商品房納入房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)一管理，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)、監(jiān)督和調(diào)控。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記信息要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)共享。購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的后果是什么。村委會(huì)和開發(fā)商印制的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證不具有法律效力。

2。即使有宅基地和房屋使用權(quán)，也不能上市，不能拿到銀行貸款和抵押貸款，也不能轉(zhuǎn)讓。

3。很可能被劃為違法建筑，面臨著無(wú)償拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)商違規(guī)使用集體土地，不僅造成國(guó)家土地收入的損失，而且嚴(yán)重侵害了購(gòu)房者的合法權(quán)益。因此，購(gòu)房者在購(gòu)房前了解土地性質(zhì)非常重要。如果你對(duì)小產(chǎn)權(quán)房了解不多，有必要就產(chǎn)權(quán)糾紛向相關(guān)律師咨詢，清楚自己想買的房子的性質(zhì)。因?yàn)楝F(xiàn)在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)很大，一般不適合投資。如果遇到產(chǎn)權(quán)小的房子，買的時(shí)候一定要小心。

網(wǎng)上有很多專業(yè)律師，當(dāng)他們對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，可以直接向他們尋求答案。你知道嗎