1、 公布出讓方案，確定供地方式：

市、縣國土資源管理部門根據(jù)供地進度計劃，在有條件的情況下，向社會公布經(jīng)批準的國有土地使用權出讓方案，國有土地使用權出讓計劃可以細化并分階段落實到地塊，相關信息可以及時向社會公布，國有土地可以公布土地使用權出讓計劃、詳細地塊和地塊信息，明確土地使用者申請土地使用的方式方法，公開受理土地使用申請。有意向使用招標、拍賣、掛牌出讓方案中所列具體地塊的單位和個人，可以提前申請用地。市、縣國土資源管理部門根據(jù)國有土地使用權出讓計劃和城市規(guī)劃，會同城市規(guī)劃管理等有關部門制定國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓方案，進一步細化擬出讓工業(yè)用地的用地類型和產(chǎn)業(yè)類型，科學合理地確定擬出讓工業(yè)用地面積、具體用途、用地條件、產(chǎn)業(yè)類型、生產(chǎn)技術要求等，出讓方案確定的用地標準和用地規(guī)模，應當符合《建設項目用地預審管理辦法》和《建設項目用地控制指標（試行）》的有關要求。三是地價評估，確定出讓底價時，市縣國土資源管理部門應評估擬出讓地塊的正常土地市場價格。有底價出讓的，由市、縣國土資源行政主管部門或者國有土地使用權出讓協(xié)調決策機構根據(jù)土地估價結果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況，集體決定，綜合確定轉讓底價和投標保證金。招標的，底價同時確定；拍賣掛牌的，起拍價和起拍價同時確定。底價、底價確定后，在轉讓活動結束前應當保密，任何單位和個人不得泄露。工業(yè)用地出讓的最低限價不得低于國家最低限價標準。最低價格標準為840720600480384336288252，最低價格標準為204168144120968460，市、縣國土資源管理部門根據(jù)批準的招拍掛方案掛牌出讓，組織編制國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓文件。出讓文件除應當載明出讓通知書、出讓說明書、宗地界線圖、規(guī)劃指標要求、交易確認書和國有土地使用權出讓合同外，還應當載明擬出讓土地的投資強度要求、產(chǎn)業(yè)類型和具體用地類型。（5） 國有土地使用權招標、拍賣、掛牌出讓的公告，由市、縣國土資源行政主管部門發(fā)布。在招拍掛活動開始前至少20天，出讓公告應通過中國土地市場網(wǎng)和土地有形市場發(fā)布，

也可同時通過報紙、電視臺等媒體發(fā)布。6申請人應當在轉讓通知書規(guī)定的期限內繳納轉讓通知書規(guī)定的投標保證金，并根據(jù)申請人的類別向轉讓人提交投標申請書和相應的文件。

轉讓人應在轉讓通知規(guī)定的時間內審查收到的申請。經(jīng)審查，符合規(guī)定條件的，應當確認申請人的招標投標資格，并通知其參加招標、拍賣、掛牌活動。招標、拍賣的，取得招標、投標資格的人員不得少于三人。7實施招拍掛活動。招標轉讓的，確定中標人后，招標人應當向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結果通知其他投標人。同時，向中標人出具建設項目用地預審批準文件。拍賣掛牌出讓的，經(jīng)現(xiàn)場競價確定競買人后，拍賣人或者掛牌人應當當場與競買人簽訂《成交確認書》，并向競買人出具建設項目用地預審批準文件。8招標拍賣掛牌出讓活動結束后，簽訂出讓合同并公布出讓結果，中標人和中標人應當按照中標通知書或者成交確認書與出讓人簽訂國有土地使用權出讓合同。出讓人應當在招標、拍賣、掛牌活動結束后10個工作日內，通過中國土地市場網(wǎng)、土地有形市場等指定場所向社會公布招標、拍賣、掛牌結果。

出讓結果的發(fā)布應包括土地位置、面積、用途、開發(fā)程度、土地等級、容積率、出讓年限、供地方式、受讓人、成交價格、成交時間等。轉讓人公布轉讓結果時，不得向受讓人收取任何費用。9簽發(fā)建設用地批準書，并將土地交給受讓人。市、縣國土資源管理部門應當向受讓人出具建設用地批準書，按照《國有土地使用權出讓合同》和《建設用地批準書》確定的時間和條件，將出讓土地交付受讓人。10土地登記受讓人應當按照國有土地使用權出讓合同的約定，繳納全部國有土地使用權出讓金，依法申請土地登記，領取國有土地使用證，取得國有土地使用權。11資料歸檔所有出讓手續(xù)辦理完畢后，市、縣國土資源管理部門對土地出讓過程中涉及土地使用申請、審批、招投標、拍賣掛牌活動、合同簽訂等環(huán)節(jié)的資料和文件進行整理，并按規(guī)定歸檔。你知道嗎