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征地審批有效期

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 543人看過(guò)

在《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律中，對(duì)征地審批的有效期沒(méi)有直接規(guī)定，但律師可以明確告訴你，征地審批的有效期應(yīng)該是兩年。

征地拆遷涉及的法律法規(guī)比較復(fù)雜，不僅有法律法規(guī)，還有很多規(guī)章制度、規(guī)范性文件等，比如征地審批文件的有效期從國(guó)家正式頒布的法律中找不到，國(guó)務(wù)院和國(guó)土資源部發(fā)布的規(guī)范性文件，如：

<1。《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）（19）：“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批通過(guò)后，兩年內(nèi)未實(shí)施具體征地、使用行為的，審批文件自動(dòng)失效。”

2。《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批工作的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào)）（十四）：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批文件有效期兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)不使用土地或者不執(zhí)行征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效……”

3。國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批準(zhǔn)閑置土地利用的通知（國(guó)土資發(fā)[2009]106號(hào)）經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地，經(jīng)省級(jí)人民政府審批后兩年內(nèi)未被征收或者使用的實(shí)施方案中，這部分土地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地?zé)o效，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以公告。”

因此，如果征收人以“舊”的征地批準(zhǔn)文件進(jìn)行征地，您可以根據(jù)上述規(guī)定檢查征地批準(zhǔn)文件是否有效。你知道嗎

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13702201611259707

山東煒弈律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

左娜律師，系山東煒弈律師事務(wù)所律師。山東大學(xué)法學(xué)系本科畢業(yè)，法學(xué)學(xué)士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實(shí)習(xí)工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級(jí)人民法院見(jiàn)習(xí)工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實(shí)習(xí)工作中，將法學(xué)理論與法學(xué)實(shí)踐相結(jié)合，為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗(yàn)。自2014年從事律師工作以來(lái)，本著對(duì)律師職業(yè)的熱愛(ài)和對(duì)委托人認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡職盡責(zé)地辦理經(jīng)手的每一個(gè)案子，獲得了當(dāng)事人的好評(píng)。

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