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寧波
遷安法院審結(jié)一起房屋買賣合同糾紛案
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-11
·
409人看過
據(jù)遷安信息港通訊員孟玲然介紹，近日，遷安法院審結(jié)了一起房屋買賣合同糾紛案件，沒有完全房屋處分權(quán)的當事人與他人簽訂的買賣協(xié)議被裁定無效。
張是施的繼母。石的父親去世后，遺產(chǎn)一直沒有分割。2008年9月，在未經(jīng)其他繼承人同意的情況下，張某將莊園內(nèi)的3間平房出售給他人。石某以張某無權(quán)處分房屋為由，起訴張某無效。張某說，施某的父親住院期間欠了近萬元的債，死后要求張某賣掉房子還債。之后，他一個人住。史不在乎。經(jīng)村委會同意，他賣掉了房子，還清了債務。法院認為，該房屋為史某父親的遺贈，因遺贈未分割歸繼承人所有，故張某不享有全部處分權(quán)。房屋買賣行為雖訂立了合同，但未進行過戶登記。根據(jù)判決書，房屋買賣協(xié)議無效。買房人將房屋退還給張某，張某退還房屋款7000元。你知道嗎
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