在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京重申二套房認定標準
北京市住房和城鄉建設委員會昨天會同市監察局、市金融工作局下發了《關于實施商業性個人住房貸款第二套住房認定標準有關問題的通知》，明確提出各貸款金融機構在發放個人住房貸款時，應嚴格執行“認房認貸”的第二套住房認定標準，停止向第三套住房借款人發放貸款。借款人申請貸款時，應填寫《家庭擁有的成套住房申報表》。貸款機構應根據申報表，通過面對面測試、面談、必要時進行走訪、信用查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式，確定按照信貸政策執行哪套住房，等房屋交易權屬信息查詢，貸款機構應當指定部門和專人每日匯總查詢需求，并向市住房和城鄉建設委員會申請登記領取鑰匙牌。拿到“鑰匙”后，登錄房屋交易權屬信息查詢系統，提交查詢申請。市住房和城鄉建設委員會將在兩個工作日內反饋查詢結果。通知還首次提出，借款人提供虛假信息的，貸款人應當依法采取資產保全等相關措施，經嚴格審慎程序認定后，記入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫。也就是說，只要查實購房者隱瞞了第二套房子的信息，其個人信用體系就會被記錄在案。
“*”安捷指出，“京十二條”出臺后，各銀行嚴格執行首付50%、二套房利率1.1倍的政策，并開始陸續通過北京市房屋權屬交易管理系統查詢借款人家庭住房情況。但實際操作中仍存在以貸款確認為主、房屋確認為輔的困難。“通知”明確指出，市住房和城鄉建設委員會要在兩個工作日內反饋查詢結果。其實，是對“認房認貸”的具體操作流程進行梳理和統一，有利于宏觀調控政策的真正落實。即使部分銀行放寬信貸政策，也可能因了解借款人名下購房的真實情況而獲得退款。趙*英
新聞聯播
二套房認定標準
1。借款人首次申請貸款購房時，在擬購房地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統）中，其家庭已登記一套（或多套）公寓。
2。借款人已使用貸款購買一套（或多套）住房并申請貸款購房。貸款人通過信用記錄查詢、面對面測試和面談等形式的盡職調查，確信借款人家庭擁有一套（或多套）房屋。（趙曉穎）
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有限責任公司變更登記流程是怎樣的
2021-01-25股東代表訴訟需要滿足的條件
2021-01-05商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12土地出讓程序
2021-02-02父母有退休金能否申請贍養費
2021-01-22對強制執行費用不服的如何確定管轄
2021-03-15交通肇事致人死亡怎么認定
2020-11-28單位駕駛員發生交通事故受傷、死亡的，應當由誰承擔損害賠償責任？
2020-12-13婚前個人財產會被老公的債務拖累嗎
2021-01-09治安案件金額立案標準是什么
2021-01-12小孩在商場受傷怎么理賠,有哪些相關規定
2021-01-05房子解押和過戶可以同時進行嗎
2021-01-03集資房資格轉讓金屬于什么性質
2021-02-20可向勞動爭議仲委會申請仲裁的情形
2020-11-30女職工權益保護專項集體合同（二）
2021-01-15輕資產公司倒閉員工怎么賠償
2020-12-23壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15壽險理賠的材料和注意事項有哪些
2021-03-25保險公司的押金怎么退
2020-11-07