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房屋出售后收回中介合同是否合理

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 920人看過

1、根據我國相關法律規定，房屋買賣合同屬于買賣雙方。房屋中介只起到牽線搭橋的作用，無權收回購房合同，因此不合理、不合法。根據《中華人民共和國合同法》第425條的規定，居間人應當如實向委托人報告訂立合同的有關事項。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并應當承擔損害賠償責任。根據《商品房銷售管理辦法》第十六條規定，房地產開發企業與買受人應當訂立書面商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：一、當事人的姓名、住所；二、商品房的基本情況；三、商品房的銷售方式；四、確定方式、總價，商品房價款的支付方式和支付時間；

（5）交付使用的條件和日期；

（6）裝修、設備的標準承諾；

（7）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

（8）公共配套建筑的產權歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。第二，銀行貸款買房的條件是什么？

1。借款人有效身份證原件及復印件（借款人年齡必須符合18-65歲的基本條件）；當地常住或有效居住身份證明材料；借款人還貸能力證明材料。如借款人單位出具的收入證明、借款人的稅收政策、保險政策等。

2。借款人取得抵押權、抵押物清單、抵押物所需的權屬證明和抵押額度，以及所有人和共有人同意抵押的書面文件；借款人取得擔保人同意提供擔保額度所需擔保的書面文件，以及擔保人的資信證明（如為信用貸款則不需要）。

3。經社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告（抵押貸款需要此材料，其他不需要此材料）；銀行規定的其他文件、資料。不同的銀行，不同的貸款產品，條件也不盡相同，建議有需要的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經理。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋買賣合同屬于買賣雙方，房屋中介只起到牽線搭橋的作用，無權收回房屋買賣合同，因此不合理、不合法。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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