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寧波
長沙，一個小小的塑料湖，存在著開發商的欺騙
該開發商的一位工作人員表示，該公司在政府相關部門的審批和房地產對外宣傳銷售中，從未謀劃或提及建設人工湖。如果社區在報道或宣傳中沒有承諾建湖，就不存在欺詐行為。目前，該事件如何解決，街道辦事處工作人員和業主還在進一步協商中。最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋對商品房開發規劃范圍內的相關配套予以明確，并對商品房買賣合同的訂立和房屋價格的確定也予以確定；對要約的確定有重大影響的，視為要約。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾，也應視為合同內容。當事人違反合同的，應當承擔違約責任。如何懲治商品房銷售欺詐行為根據《商品房銷售司法解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房銷售合同有下列情形之一，導致合同無效的，合同解除或者解除時，買受人可以要求返還已付貨款和利息，并賠償損失，也可以要求出賣人承擔不超過已付貨款的賠償責任，賠償責任為前款規定的兩倍。故意隱瞞未取得商品房預售許可證或者提供虛假商品房預售許可證的；
2。故意隱瞞所售房屋已抵押的事實；
3。故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋被拆遷補償的事實。因此，如果發生上述商品房欺詐行為，購房人不僅可以解除合同，還可以要求雙倍返還房價。如果不屬于上述商品房詐騙，那么可以解除合同并要求賠償損失，但不能要求雙倍房款。上述知識是小編對相關法律問題的解答。開發商建塑湖是否造假，主要看開發商在申請建設或銷售時是否承諾建塑湖。如果做出承諾，就是欺騙消費者的行為。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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