非直系親屬是否可以作為住房共貸人

非直系親屬是否可以作為住房共貸人。按揭還款不一定非直系親屬，只要有還款來(lái)源。目前最常用的兩種還款方式是等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法：借款人每月等額償還貸款本息。這樣一來(lái)，還款初期利息支出最多，本金相對(duì)較少。后來(lái)，隨著每月利息支出的逐漸減少，返還的本金也會(huì)逐漸增加。等額本金還款法，即借款人每月等額償還貸款本金，每月還款額隨本金逐月減少而減少。結(jié)論：在貸款時(shí)間相同的情況下，等額本息還款法支付的利息高于等額本息還款法。因此，如果打算提前還款，最好選擇等額本金還款法。根據(jù)不同的還款方式，借款人可以選擇縮短還款期限或全額還款。第二百零一條《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的違約責(zé)任。借款人未按約定的日期和金額收取貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期和金額支付利息。如何確定貸款主體對(duì)夫妻倆申請(qǐng)貸款買(mǎi)房非常重要。當(dāng)面簽字時(shí)，銀行貸款員會(huì)問(wèn)夫妻中哪一方定為“貸款人”，哪一方定為“共同貸款人”參與還款。在確定主貸款人和次貸款人時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況確定。我們可以從收入、信用參照、年齡等方面進(jìn)行分析。2夫妻共同貸款的主要貸款人應(yīng)選擇收入較高、較穩(wěn)定的貸款人。銀行會(huì)通過(guò)收入證明或銀行流水來(lái)評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力，因此在面對(duì)面簽約時(shí)，銀行以收入高且穩(wěn)定的一方為主要貸款人，更容易審批貸款。

3。夫妻共同申請(qǐng)貸款時(shí)，需要查詢(xún)其個(gè)人信用信息。一般來(lái)說(shuō)，信用信息良好的一方應(yīng)視為主要貸款人，因?yàn)榉蚱薰餐?gòu)房時(shí)，只要一方信用信息出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)影響到房貸的審批。一般來(lái)說(shuō)，如果主貸款人的信用記錄有問(wèn)題，銀行將不接受貸款申請(qǐng)。事實(shí)上，從以上分析可以看出，我國(guó)法律對(duì)共同還貸人必須是直系親屬?zèng)]有嚴(yán)格規(guī)定。關(guān)鍵問(wèn)題在于兩位買(mǎi)家是否有償還能力，以及兩位買(mǎi)家之間的關(guān)系如何。一般來(lái)說(shuō)，法律不在乎，但如果有問(wèn)題，可以聯(lián)系律師，律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。你知道嗎