根據相關規定,一般情況下,如果開發商違約,購房者可以在不支付違約金的情況下退房;如果購房者違約,比如他不想買、買不起或者由于個人原因不能付清房款,如果開發商同意,他可以解除購房合同,但需要承擔違約責任,并賠償開發商損失。當然,也可以根據具體情況加以避免。根據《合同法》第九十四條的規定,當事人有下列情形之一的,可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同目的不能實現的;(二)履行期限屆滿前,當事人明確表示或者以自己的行為表示不履行的(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告在合理期限內不履行的;(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為,致使合同無法實現的;(5) 法律規定的其他情形。
以上是相關答案。合同簽訂后,對雙方都有約束力。如果對方此時反悔,當然可以,但需要根據合同內容支付違約金。如有其他法律問題,可咨詢律師事務所相關律師。你知道嗎
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