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如果商品房的裝修不合格，你能查出來嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-20 · 332人看過

如果非標是一個嚴重的質量問題，您可以要求對空白房屋退房

< P>，當房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響正常生活使用時，買方可以要求退房。但對于精裝修的房屋，裝修不合格，或者存在缺陷，業主能否退房存在很大爭議。一些司法案例認為，精裝修商品房的交付條件與空白房屋相一致，有些情況下認為裝修質量問題可能構成拒絕接受房屋的理由。有的法院將墻體發霉、漏水等問題視為嚴重的質量問題，可以構成拒絕受理房屋的理由，而其余的普通質量問題則不作為交付條件，由法院認定開發商負責整改和維護。《精裝修商品房交付標準》應高于空白房屋工程，應嚴格認定標準。當涉及人身健康安全的工程質量不合格或使用功能不合格，嚴重影響正常生活使用時，購房人也可以行使退房權。如裝修后的住宅室內空氣中氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC等超標，整改不到位，購房者可要求退房。

如果陽臺、廚房和臥室的墻壁出現輕微滲漏、混凝土和抹灰出現裂縫、陽臺和浴室出現溢流、墻皮小范圍脫落等問題，并且開發商愿意承擔維修和賠償，業主不應強行退房。

實踐中，在購房過程中，如果出現上述情況可以退房的，購房人應及時行使退房權，不要過早收房和入住，以免其合法權益得不到有效實現。如果您與開發商發生退房糾紛，應采取法律措施及時解決。此時，要注意及時收集證據，證明自己的主張。以上是小編為您安排的相關內容。如果商品房裝修不合格，就要看這種“不合格”的程度。構成根本違約的，當事人可以解除合同，要求退房，由此造成的損失可以要求對方賠償。如果只是輕微的破壞，你可以要求對方修復。如有更多相關問題，可向律師在線咨詢。你知道嗎

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