在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣口頭協議是否具有法律效力
1、 如果有證據證明口頭協議的存在，口頭協議具有法律效力；但如果沒有證人（兩人以上無利害關系人）且沒有證據證明口頭協議的存在，則口頭協議難以認定。《中華人民共和國合同法》第十條規定：“當事人訂立合同，應當采用書面、口頭和其他形式。法律、行政法規要求采用書面形式的，應當采用書面形式。住房屬于不動產。一般來說，這類財產價值巨大，是一種特定的東西，很難被其他東西取代。如果發生糾紛，沒有證據就很難說清楚。因此，《城市房地產管理法》第四十條明確規定，房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同，這是國家以法律形式介入房地產轉讓合同，要求房屋買賣合同采取的法律形式。同時，《城市房地產轉讓管理條例》指出，房屋交易的完成，是買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門辦理過戶手續，取得房產的基礎轉讓后的證書。違反管理規定轉讓房地產的，轉讓無效。因此，口頭購買協議不具有法律效力。
在任何情況下，買賣房屋都應簽訂書面協議。單憑口頭協議太不可靠，容易產生各種糾紛，對雙方都不利。如果您或您的朋友對房屋買賣口頭協議的法律效力了解不多，可以在網上咨詢律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府未獲批準先征收土地如何處置
2020-12-20通過網絡交易平臺購買藥品遭受損害,我是否可以請求網絡交易平臺承擔先行賠付責任如何劃分
2021-01-06人民檢察院可以對看守所提出糾正意見的情形
2021-02-27撤銷無效婚姻要多久執行
2021-02-02職工持股會
2020-12-17房屋賣了又辦理抵押是否可以強制執行
2021-01-03當事人對合同可以約定附條件嗎
2020-12-15撤銷權的訴訟時效
2021-03-22房地產開發流程及五證是什么
2020-12-29“國五條”解讀
2021-01-16房地產估價機構管理辦法
2020-11-30北京樓市調控細則15條正式出臺(全文)
2020-12-23經濟補償金離職后發放嗎
2021-03-01被惡意調崗可以要求賠償嗎
2021-01-02保險人合同解除權的方式有哪些
2020-12-19定值保險合同和不定值保險合同有什么區別
2021-02-23投保人應具備哪些條件
2020-12-31保險公司未勘察現場可以拒賠嗎
2021-01-15中華人民共和國外資保險公司管理條例有什么內容
2020-11-29集體土地承包經營權可以轉讓嗎
2021-02-05