如何保障學(xué)區(qū)購(gòu)房者的權(quán)益。開(kāi)發(fā)商可以去名校作為吸引購(gòu)房者的理由，但最終不能去學(xué)區(qū)，這是影響房屋買賣合同簽訂的一大問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商隱瞞事實(shí)，違反誠(chéng)信原則。簽訂合同違背了當(dāng)事人的真實(shí)意思。法院決定解除房屋買賣合同，賠償購(gòu)房人損失。2017年2月22日，教育部辦公廳下發(fā)《關(guān)于做好2017年義務(wù)教育招生工作的通知》?！岸嘈７制闭咧荚趯衢T中小學(xué)分散到各區(qū)，確保各區(qū)之間的總體平衡。學(xué)校招生人數(shù)不超過(guò)計(jì)劃招生人數(shù)的，超過(guò)計(jì)劃招生人數(shù)的學(xué)校不予招生，由計(jì)算機(jī)進(jìn)行分配，未入選的學(xué)生安排到有招生計(jì)劃的地區(qū)內(nèi)其他學(xué)校。采取“多校分片”意味著，如果你在學(xué)校附近買了一套學(xué)區(qū)房，你可能上不了那所學(xué)校?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告、宣傳資料屬于要約邀請(qǐng)，但出賣人對(duì)房屋的說(shuō)明和承諾是無(wú)效的并對(duì)商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行了具體確定，對(duì)商品房買賣合同的訂立和房屋價(jià)格的確定也有影響的，視為要約收購(gòu)。即使商品房買賣合同中未包含解釋和承諾，也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”當(dāng)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的糾紛無(wú)法解決時(shí)，他們只能通過(guò)訴訟來(lái)維權(quán)。權(quán)利保護(hù)的成功與否，取決于權(quán)利人證明的成功與否。

以上是相關(guān)答案。一般情況下，如果公司的廣告與實(shí)際不符，可以解除房屋買賣合同。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商是違約方，所以我們應(yīng)該及時(shí)到法院起訴，維護(hù)我們的權(quán)利。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎