找出你的購房合同,看看你和開發(fā)商就綠化達成了什么樣的協(xié)議。如果與合同不符,你可以起訴他違約,要求他承擔(dān)違約責(zé)任,解除合同。
2。或者根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的規(guī)定,綠化屬于全體業(yè)主,共同管理和使用,可以要求開發(fā)商停止侵害,消除危害,消除危險,并賠償損失。開發(fā)商違法建設(shè)的相關(guān)處罰措施。二是根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定:建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的:,市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的;(二)未按批準的內(nèi)容進行臨時施工的;(三)未超過批準的期限拆除臨時建(構(gòu))筑物的。第六十七條建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收之日起六個月內(nèi)未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的,市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補報;逾期不補報的,處1萬元以上5萬元以下罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后,當事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的,建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。第六十九條違反本法規(guī)定,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。違法建筑主要包括下列情形:
(1)未經(jīng)申請或者批準,未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑;(2)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑;(3) 擅自改變使用性質(zhì)的建筑物;(四)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;(四)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;(四)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;(4) 擅自改變使用性質(zhì)的建筑物;(四)擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;(四)臨建期滿未拆除成為永久性建筑物的建筑物;(五)偽造有關(guān)材料,取得主管機關(guān)許可建造的建筑物。
如果小區(qū)綠化帶是開發(fā)商違法建設(shè)的,業(yè)主如何維權(quán)?如果小區(qū)綠化帶是開發(fā)商違法建設(shè)的,業(yè)主可以聯(lián)合起來追究開發(fā)商的責(zé)任,拆除違法建筑。當開發(fā)商侵犯小區(qū)綠化帶時,業(yè)主應(yīng)向律霸在線律師咨詢,提供良好建議。你知道嗎
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簡介:
本人擁有豐富的法律專業(yè)知識,從事公安工作多年,先后在刑偵、預(yù)審、法制等部門工作,親自辦理、審核刑事案件千余件,憑借深厚的法律功底,在辦案實踐中形成了縝密的法律思維,多年來無一冤假錯案發(fā)生,并具有豐富的辦案經(jīng)驗。?? 本人現(xiàn)由公職律師轉(zhuǎn)為社會執(zhí)業(yè)律師,擔(dān)任多家行政機關(guān)、企業(yè)單位的法律顧問。
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