你需要帶什么證件才能拿到鑰匙。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

（3）實(shí)地測繪問卷及房屋原有分層戶型圖。（房屋測繪報(bào)告采用舊格式的，需出具竣工驗(yàn)收單，填寫《麗水市房地產(chǎn)登記申請表》。在新的格式中，只需提供房屋的實(shí)地測繪調(diào)查表和不同層次、不同戶型的原平面圖即可。)

（4）完稅證明（契稅繳納）

（5）已婚購房者：

1。雙方身份證復(fù)印件（原則上核對原件）；

2。結(jié)婚證復(fù)印件（憑原件核實(shí)）；

3。如果任何一方不能前往現(xiàn)場，應(yīng)提供私人印章。委托第三人的，應(yīng)當(dāng)同時提供夫妻雙方的專用章。（六）單身購房人（必須到場，不得預(yù)約）：

1、身份證復(fù)印件（帶支票原件）、

2、戶口簿或戶籍證明（帶支票原件）；

3、單身申報(bào)單，購房人在當(dāng)?shù)叵蛎裾稚陥?bào)。如何辦理新房房產(chǎn)證。

（2）房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。（3） 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權(quán)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。（4） 交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計(jì)算表。（5） 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。通過新房產(chǎn)證的出臺，相信大家對這方面有了新的認(rèn)識。在現(xiàn)實(shí)生活中，遇到房屋糾紛時，最好尋求專業(yè)房地產(chǎn)律師的幫助，這樣才能最大限度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我希望它能對你有所幫助。如果您想咨詢，歡迎來到律霸。你知道嗎