房地產交易時間的含義是什么？

是指先取得契稅完稅證明或房產證的時間。根據國稅發[2005]172號《關于實施房地產稅收政策若干具體問題的通知》，納稅人同時簽發房屋產權證和契稅完稅證明，且二者所示時間不一致的，購房時間按照“誰優先”的原則確定。

房地產中介參與的二手房買賣過程；購房人將首付款存入經紀指定的銀行賬戶，并支付傭金及相關費用。買受人需要抵押的，應當向指定銀行申請抵押。出賣人贖回房產證并注銷抵押登記后，委托給經紀，經紀將定金轉給出賣人，出賣人支付傭金。

6。買賣雙方與經紀商簽訂XX市房地產買賣合同（現售），并以交付方式轉讓所有權。

7。國土資源局開具稅票，購房者繳納稅款，購房者領取新的房產證；

8。買受人和抵押銀行到國土資源局辦理房地產抵押登記，經紀人將首付款（建筑款總額的5%作為余款）轉入出賣人賬戶。

9。按揭銀行把按揭貸款轉入賣方帳戶。

10。出賣人結清房地產相關費用，將房地產轉讓給買受人，居間人將余款轉入出賣人賬戶。

購房網簽的一般時間是什么時候。（2） 網上簽約的程序為：交易雙方根據網上公示的定金協議或銷售合同文本，協商擬定相關條款——房地產開發企業通過網上打印雙方確認的協議或合同合同簽訂制度——雙方簽字（蓋章），并在電子財產清單上注明該商品房已預留或簽訂合同。每筆交易的網上操作程序應在24小時內完成。（3） 在網上簽訂購房合同時，需要注意以下幾點：

1。網簽房子時，一定要檢查開發商是否有商品房預售許可證。如果有預售許可證，開發商通常有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等，這是買房與否的關鍵。

2。網簽時，必須使用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按文本所列條款逐一填寫。我們不能粗心大意。

3。網簽時，一定要注意合同條款中雙方的權利義務是否平等。

4。區域確認和區域差異處理。如果您選擇確認面積，并根據建筑面積處理面積差，則應在“面積差處理”條款中指定面積誤差發生時的處理方法。

5。在網上簽字時要確認交貨日期。開發商因資金不足而延遲交房的現象屢見不鮮。開發商在預售合同中往往大驚小怪，如只注明竣工日期，而不注明交房日期；使用一些模糊的語言，如“水電安裝后、質量驗收后、小區配套設施竣工后”等。對此，購房者在簽訂網簽合同時，必須明確交房日期為“某年某月某日”，并注明開發商不按時交房的責任。

房地產交易時間是什么意思？除了時間，房地產交易還需要看具體的交易事項，注意交易中的禁忌，確保交易能夠順利完成而不出任何麻煩。對于房地產交易中存在的問題，如果你想通過法律手段得到完美的解決，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎