1、 當(dāng)戶主的房屋因采暖水滲漏而被水淹沒時(shí)，如何承擔(dān)采暖水滲漏給他人的責(zé)任，追究侵權(quán)責(zé)任的關(guān)鍵在于采暖水滲漏的原因。如果由于供熱公司的過錯(cuò)導(dǎo)致供熱閥門忘記關(guān)閉，造成供熱水泄漏侵害他人合法權(quán)益的，則供熱公司應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任；

如果戶主的過錯(cuò)造成其他戶主權(quán)益受損，那么侵權(quán)戶主要承擔(dān)全部責(zé)任。當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。如果難以確定責(zé)任大小，則應(yīng)承擔(dān)平均賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三條規(guī)定，被侵權(quán)人有權(quán)要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條兩人以上分別實(shí)施侵權(quán)行為，造成相同損害的，能夠確定責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)平均賠償責(zé)任。與雇傭關(guān)系不同，合同關(guān)系中雙方不存在控制、支配、從屬關(guān)系，承包人沒有固定的工作時(shí)間，委托人只按工作量向承包人支付報(bào)酬。

承包人的過錯(cuò)或損害是否由他人造成取決于承包人的過錯(cuò)或損害是否由他人造成。

訂貨方無過錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，如果定作方對(duì)承包人的行為作出錯(cuò)誤的指示，則定作方也應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定，承包人在完成工程過程中給第三人造成損害或者給自己造成損害的，訂貨方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，定作人對(duì)定作、指示、選擇有過失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1） 停止侵權(quán)是指被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求法院終止正在進(jìn)行或者繼續(xù)進(jìn)行的侵害其合法權(quán)益的侵權(quán)行為。排除妨礙是指排除因侵害人的行為而造成的妨礙他人權(quán)利正常行使和利益實(shí)現(xiàn)的客觀事實(shí)狀態(tài)。這種方法主要適用于物權(quán)，尤其是相鄰權(quán)受到侵害時(shí)；

（3）排除危險(xiǎn)是指將來可能造成侵權(quán)損害的事實(shí)和狀態(tài)，在這種狀態(tài)下被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求法院請(qǐng)求侵權(quán)人排除危險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)返還是將侵權(quán)人非法占有或者管理的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被侵權(quán)人的行為。一般來說，有權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn)的是財(cái)產(chǎn)所有人；同時(shí)，財(cái)產(chǎn)必須仍然存在，如果已經(jīng)不存在，則必須賠償損失或承擔(dān)其他責(zé)任；如果侵權(quán)人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，這還取決于第三人在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)時(shí)是否符合善意取得的條件。如果是這樣，為了第三人的利益和整個(gè)交易的安全，侵權(quán)人不得要求返還財(cái)產(chǎn)。恢復(fù)原狀主要適用于財(cái)產(chǎn)受損的情形，即請(qǐng)求侵權(quán)人恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀。請(qǐng)求恢復(fù)原狀有兩個(gè)條件：一是可能性，即受損物可以恢復(fù)原狀；二是必要性，即受損物必須恢復(fù)原狀。

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