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寧波
婚前，男方買了房子，寫下女方的名字。離婚是誰的
房產雖然是男方婚前婚后購買的，但女方的名字已經登記，所以應該屬于男方的捐贈行為，可以認定為雙方共同財產，雙方離婚時應該平分。根據婚姻法第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產經營所得；（三）知識產權所得；（4） 繼承或者贈與的財產，本法第十八條第三款規定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權利。
同時，離婚期間雙方協商解決不了財產分割問題的，可以選擇訴訟解決。《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、妻子權益的原則作出判決。一是堅持男女平等原則：在共有財產的分割上，雙方應享有平等的權利，不能因為一方經濟收入低、沒有經濟收入而少分或部分財產。二是堅持照顧兒童和婦女利益的原則：目前，我國男女經濟條件還存在一定差距。在財產分割中要照顧好婦女兒童的利益，把更多的財產給撫養未成年子女的黨。第三，照顧無過錯方的原則：一方有重婚、同居、家庭暴力虐待、遺棄家庭成員等行為的，無過錯方有權要求賠償損失。但有過錯，并不意味著會被“掃地出門”。
第四：公平原則：離婚時應明確夫妻雙方的經濟利益，如夫妻雙方承擔家務和撫養子女的費用，離婚后生活水平下降，離婚后適當安置換房等。第五，尊重當事人意志，財產協議優先的法律原則：公民有權處分自己的財產，可以以各種形式處理雙方的財產問題。因此，你在換房產證時，一定要考慮清楚，這樣你的房產就不會被對方分割，你就失去了自己。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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