在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交付新房需要支付哪些費用
1。房屋契稅是指在房屋銷售過程中，因房屋權屬發生變化而由承（買）受人征收的一種稅。契稅一般以書面形式規定。如果房價高了，契稅自然就高了，沒有爭議。即使是被拆遷戶也需要先繳納契稅，然后根據拆遷協議申請退稅。稅率：一般非普通住宅契稅為4%，普通住宅契稅為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房，合同按1%收取。每個城市的具體收費標準略有不同。
2。公共維修基金
公共維修基金是購房者在購房時為維護房屋周圍公共部位和公共設施而籌集的費用。國家對此有明確規定，房地產價格越高，維修基金越高。稅率：住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%，
商品住宅維修基金繳存標準如下：
磚混結構住宅-49元/m2；
無電梯框架結構住宅-55元/m2；
框架結構電梯在14層以下（含14層）的住宅為61元/m2；
電梯在15層以上（含15層）的框架結構住宅為73元/m2。產權登記費一般由開發商在辦理產權登記、申領證書時收取。收費標準為：住宅80元/套，非住宅550元/套。費用：10元/臺。新房交房時，業主需繳納一年的物業費，并根據小區和物業的不同標準收取。因為在物業入住的時候已經開始了維護小區房屋等工作，所以付款是合理的。
2。暖氣費
房屋在北方交付時，如果是在6月份以后，一般會收取暖氣費，并根據不同的地區和地區收取暖氣費。所以很多開發商會把交房時間推遲到6月份以后。我們應該在心里明白這一點。房屋余額一般按照雙方合同規定支付。對貸款買房的同志來說，就是要申請貸款。
2。房屋面積差額補償這部分錢可以由業主支付給開發商，也可以由開發商支付給業主，這取決于合同規定的面積與實測面積的差額。因此，關閉房屋時，應根據面積測量表（測繪部門匯總）計算誤差。一般來說，交房時開發商也會把車位賣掉。這時，有需求的車主可以購買車位，為您的車找個安全的地方。購買車位也是一筆不小的開支。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
招標文件中的合同條款可以改嗎
2021-02-17累犯絕對不適用緩刑嗎
2020-12-05什么是拆遷安置房,拆遷安置房離婚如何分割
2020-11-23逮捕后的偵查羈押期限的規定
2021-01-16父親被判刑,家人可以申請低保嗎
2021-01-19強制執行申請能否裁定不予受理
2021-02-21單位公款可以打到個人賬戶嗎
2021-02-13虛假公司簽的合同是否無效
2021-02-21繼承人死亡其子女能代替繼承遺產嗎
2020-12-27贈與合同是雙務合同還是單務合同
2020-11-18停崗留薪人員年限到了后還能回原單位上班嗎
2021-01-15能否對離退休人員進行勞務派遣
2020-12-18簽訂房屋保險合同應注意哪些問題?
2021-01-14追討賭資被殺身亡,保險公司應否理賠?
2021-01-22車險理賠流程一覽
2021-02-03保險公司不認交警判的責任怎么辦
2021-03-17簽了保險合同什么情況可以解除
2020-12-17車著火了保險怎么處理
2021-03-18購買車險中商業車險怎么計算
2020-12-05保險證等不等于保險憑證
2021-03-15