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現(xiàn)有房屋的優(yōu)點(diǎn)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 1073人看過(guò)

其實(shí)，這是一個(gè)誤會(huì)。根據(jù)我國(guó)出售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有取得房產(chǎn)證和土地使用證的房屋才稱為“現(xiàn)房”。在商品房銷售過(guò)程中，真正的現(xiàn)房銷售不需要銷售許可證，購(gòu)房者只需查驗(yàn)房產(chǎn)證即可。房地產(chǎn)即買即住免費(fèi)產(chǎn)品，五證齊全。

在建的房子肯定是前衛(wèi)的房子。另外，已經(jīng)建成入住但尚未取得房產(chǎn)證和土地使用證的房屋，在一定意義上也叫“期房”，而不是真正意義上的“現(xiàn)房”。所以，這種房子是按房地產(chǎn)來(lái)賣的。對(duì)于這類房子，購(gòu)房者不僅要查看房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)售許可證，還要注意自己想買的房子是否已經(jīng)抵押。那么，既有房屋的優(yōu)點(diǎn)是什么呢？沒(méi)有更多的建筑物跑掉了，事實(shí)并非如此。

2。購(gòu)房者可以直接看到真實(shí)場(chǎng)景，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套設(shè)施、物業(yè)管理等進(jìn)行評(píng)估。

3。房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，不會(huì)有大的變化。買房時(shí)，只需與周邊同類型房屋的價(jià)格進(jìn)行比較，然后就可以決定一切，而且不會(huì)隨市場(chǎng)而漲（大跌更不可能），計(jì)劃生育很容易安排，買房后就可以入住

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