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在什么情況下買家可以要求退房

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 342人看過

1、賣方的“一方兩銷”是賣方的“一方兩銷”第一次違約，因此買方不僅可以退房，還可以要求賣方賠償自己的損失。二是出賣人擅自將已售出的房地產抵押。有的賣房者因資金短缺，與購房者簽訂購房合同，然后以房地產作為抵押向銀行借款。在這種情況下，買受人可以退房，要求出賣人返還已付房價并賠償利息損失，也可以要求出賣人承擔不超過已付房價一半的賠償責任。三是房屋主體質量不合格。但要提供合格機構的認定依據。這種情況通常發(fā)生在新房子里。合同規(guī)定面積與實際收貨面積的偏差超過3%，視為偏差過大。此時，買家可以要求退房。出賣人未按合同約定時間交付房屋，經催告后3個月內未履行協(xié)議的，買受人可以要求退房。如果開發(fā)商未經購房人同意擅自改變房屋的朝向、格局等設計，購房人有權退房。你知道嗎

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