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房屋拆遷安置補償合同是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 192人看過

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標(biāo)題:甲方因施工需要需拆除乙方使用的房屋。根據(jù)城市房屋拆遷安置補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定和政策,甲乙雙方就房屋拆遷安置補償事宜協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。第一條工程名稱和地點建設(shè)工程名稱、施工單位、拆遷許可證件號為。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀建筑面積平方米、使用面積平方米、居住面積平方米。(2) 乙方有正式戶口、常住人口、應(yīng)安置人口(3)被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。第三條拆遷安置房屋建筑面積平方米、使用面積平方米、生活面積平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理房屋入戶手續(xù)。

(2)乙方臨時過渡至。

(3)乙方的臨時過渡期為年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期內(nèi)搬回,乙方在收到正式的安置通知后,在天內(nèi)搬回,應(yīng)搬進安置房。第四條安置房標(biāo)準頒發(fā)、建設(shè)質(zhì)量符合要求、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有下列設(shè)施:

第五條被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、簽訂房屋租賃合同、支付租金和其他費用。(2) 乙方結(jié)算的房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方,甲乙雙方另行簽訂房屋買賣合同,并憑合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同作為本合同的附件,與本合同具有同等法律約束力。第六條房屋拆遷補貼元;臨時過渡費(含交通補貼、取暖補貼等)過戶補貼提前搬遷獎勵費其他補貼元。第七條被拆遷房屋的補償甲方應(yīng)當(dāng)按照下列方式補償被拆遷房屋所有人:

1。

被拆遷房屋建筑面積每平方米每平方米甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償金元。本合同簽訂后,被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)由乙方負責(zé)注銷。

2。產(chǎn)權(quán)交換。乙方應(yīng)支付乙方應(yīng)支付的:

乙方應(yīng)支付的:

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(3)新舊房屋差價。

第八條原房屋騰空移交甲方拆除。第九條乙方未經(jīng)許可擅自修建的違章建筑或附屬設(shè)施,為年、月、日,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方的安置為臨時過渡安置的,在收到甲方正式的安置通知后,于日內(nèi)遷入安置房。逾期不搬遷的,不再享受各項補貼,每逾期一天,將處以罰款。

第十一條乙方安置為臨時過渡安置的,在臨時過渡期間,甲方應(yīng)按月支付補償金,甲方應(yīng)向乙方支付臨時過渡費人民幣元。

第十二條甲方應(yīng)保證乙方在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期屆滿前按時搬遷。乙方逾期不能搬回的,甲方保證乙方在臨時過渡期滿后按時搬回,甲方應(yīng)提前通知乙方,并按下列方式之一處理:

1。甲方提供同等面積、同等質(zhì)量的安置房。

2。逾期三個月內(nèi),甲方應(yīng)按本合同第11條規(guī)定支付臨時過渡費,甲方應(yīng)向乙方額外支付臨時過渡費,超出部分,甲方應(yīng)按本合同第11條規(guī)定支付臨時過渡費,甲方應(yīng)向乙方額外支付臨時過渡費。第十三條有下列情形之一的,乙方同意甲方按時提供安置房:

1。安置房因不可抗力延誤建設(shè);

2。因被拆遷戶搬遷延誤,導(dǎo)致安置房建設(shè)延誤;

出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)在日內(nèi)通知乙方。因上述原因延誤安置的,逾期安置期間的臨時過渡費按下列方式處理:

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。P<

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山東威海衛(wèi)律師事務(wù)所

簡介:

苗麗律師,法學(xué)碩士,畢業(yè)于山東大學(xué),2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)任法務(wù)。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號,承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪案”被評為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔(dān)任威海婦女維權(quán)法律服務(wù)團秘書長、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權(quán)專業(yè)指導(dǎo)員、環(huán)翠區(qū)消費者協(xié)會法律顧問團成員。威海環(huán)翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問題。

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