在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
付首付可以無條件退房什么的
1。房屋質量問題嚴重影響使用
根據規定，如果房屋質量問題嚴重影響正常生活使用，如房屋入住后提前施工造成室內空氣質量差，影響室內居民健康，而房內噪音影響居住，購房者可以要求退房，并要求開發商賠償損失。按照規定，開發商建房、賣房必須有完整的證件。如果開發商證件不齊全，就屬于違法行為，其簽訂的銷售合同無效。因為是無效合同，購房者應該騰出房屋，開發商應該退還購房者支付的房款。在現實生活中，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題時有發生，導致購買這些房地產的購房者多年后無法拿到產權證，此時，買家可以要求退房。一般來說，合同約定的房屋延期交付期限為30日至90日。如果開發商逾期不交房，購房者可以要求開發商退房，并要求雙倍定金或支付利息。
5。開發商未經買受人同意擅自變更設計的，如果開發商未經買受人同意擅自變更房屋類型、朝向、面積等相關設計的，買受人可以按照合同約定要求開發商退房。
6。房屋面積誤差超過3%
根據規定，當建筑面積誤差率絕對值超過3%時，購房人有權退房。如果是公積金貸款，開發商需要出具相關資料，提交公積金征收部門審核。如果開發商提供的信息有問題，購房者無法獲得公積金貸款，可以要求退房。同樣，如果由于開發商的原因，購房者不能申請商業按揭貸款，他們也可以按照合同規定退房。根據規定，如果商品房的地基和主要建筑物的質量不合格，買方可以退回房屋，開發商應返還全部房屋的價款并支付利息，由買方造成的實際損失應由開發商賠償，同時也應承擔測試費用。由開發商承擔。
9。房屋質量不合格
如果開發商難以拿到竣工記錄表，無法交付房屋，或者房屋交付使用后房屋主體結構質量不合格，購房人可以退房。如果開發商在售房前將房屋抵押，或者將房屋出售給買受人后，將房屋抵押給第三人，根據相關法律法規，如果房屋出售時未告知買受人房屋已抵押，合同無效，買受人可以要求退房。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋契稅延期交會有滯納金嗎
2021-02-20交通肇事罪檢察院到法院多久能判下來
2020-12-23農民工工資拖欠法律怎么規定
2020-12-18夫妻共同債務與個人債務的定義
2021-03-02股權無償轉讓和股權贈與的區別
2020-12-04重傷二級走簡易程序需要開庭嗎
2020-12-19請求中國協助送達傳票,中國不負有送達義務的情形
2021-01-08晉城勞動爭議仲裁申請書怎么寫
2021-01-20電梯事故找誰賠付
2021-02-14實名購房有什么作用
2020-11-23企業一定要成立工會嗎
2021-01-19勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21人壽保險申請理賠需要注意的事項有哪些
2020-11-16如何區分人身保險與財產保險
2021-02-15撞死人車有保險公司怎么賠償
2021-02-03觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25什么情況下保險公司會被撤銷
2020-12-11拆遷時土地出讓與劃撥有區別嗎
2021-01-24舊房在拆遷時會進行折舊嗎,折舊率怎么算
2021-03-07拆遷還房時,公攤面積如何計算
2020-11-16