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我付了首付款后還能退房嗎？如何計算退房罰款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 764人看過

首先，我可以退出嗎？答案當然是肯定的。如果購房者購買的房子符合退房條件，可以與開發商協商。雙方已就退房罰款等事宜達成一致。協議達成后，購房者可以向開發商提交退房申請，等待退房。第二，退房罰款如何計算？

違約責任取決于合同和法律規定，以協議為準。因此，合同約定違約責任，約定違約金具體數額的，按約定處理；沒有約定的，依法處理，如：支付定金的一方違約，定金不予退還；收取定金的一方違約的，定金雙倍返還。雙方都有過錯的，應當按照各自的過錯程度分擔損失。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按照對方的損失賠償；違約金過高的，還可以減少賠償。

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