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寧波
我可以申請(qǐng)哪些條件退房
以下情況可以申請(qǐng)退房，并有相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)：
1、開發(fā)商證件不齊全可以申請(qǐng)退房
開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前出售房屋是違法的，在這種情況下，可以要求開發(fā)商退房。依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條。
2。如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以申請(qǐng)退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十二條。
3。如果測量面積與臨時(shí)測量面積誤差比的絕對(duì)值超過3%，買方可以退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條。
4。如果購房者因開發(fā)商原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證，或者在合同約定的期限內(nèi)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者可以申請(qǐng)退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十九條。如果開發(fā)商隱瞞房屋相關(guān)信息，在未告知購房人的情況下將房屋抵押或出售給第三人，購房人可以申請(qǐng)退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條。
6。如果開發(fā)商在催促后3個(gè)月內(nèi)仍未交房，購房者可以申請(qǐng)退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條。
7。如果購房者因開發(fā)商原因無法獲得貸款，可以申請(qǐng)退房。
如果購房者因開發(fā)商原因無法獲得貸款，可以申請(qǐng)退房。依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條。你知道嗎
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