交房窗戶有出入如何維權

交房的時候房屋發現任何問題，業主可以拒絕收房。

可以當面跟物業方面提出拒絕收房的要求，并且要求他們對有問題的地方進行整改，整改后需要你來再次驗收，直到你驗收合格為止。如果整改間隔時間太長，你可以向他們提出延遲收房賠償方案，如果他們不接受這方面的可以向當地房管局提出申訴，直到雙方協商好為止。

可以找開發商協商處理，一般在交房前你自己就要檢查清楚，不然交房后發現的事會麻煩很多，沒交房時一些都好商量。

針對不同的房屋質量問題，要采取正確維權方式

一、購房者認為開發商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關系到使用的安全性，且修復不可能或成本甚巨的，購房者有權解除商品房買賣合同，并要求開發商賠償損失。

二、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。

三、對于一般質量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復的質量缺陷，購房人可以要求開發商賠償因存在質量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。

具體的維權途徑

途徑一：與開發商直接交涉采取和解協商的辦法途徑

所謂協商和解，就是指當事人雙方在平等自愿的基礎上，本著公平、合理解決問題的態度和誠意，交換意見、取得溝通，使問題得到解決的一種方式。這種方式具有及時、直接、平和等特點，對于較小的糾紛或講信譽的開發商來說，采用此種方式解決矛盾能獲得較滿意的結果。購房者在直接找開發商協商和解時，應注意以下三個方面的問題：

1、準備好詳實、充足的證據和必要的證明材料。

2、要堅持公平合理、實事求是的原則。在與開發商協商時，要闡明問題發生的事實經過，提出自己合理的要求。必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。

3、要注意時效性。有些問題的解決具有一定的時效性，不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在證據確鑿、事實明確的情況下，若開發商還故意推諉、逃避責任，購房者就要果斷地采取其它方式來求得問題的解決。

途徑二：找負責的行政主管機關

對于房子的質量問題，建委是主管機關;但是說到合同，則可以找工商局進行申訴。所謂行政申訴，是指公民、法人和其他組織以書信、走訪等形式向國家行政機關及其負責人反映情況、表達意愿的行為。根據《消費者權益保護法》第三十四條的規定，消費者和經營者發生爭議的，可以向有關行政部門申訴。

購房者在購買房產遭遇損害時，可以向各級人民政府所屬的有關的行政部門申訴。有關行政機關在接到材料后，應當迅速進行調查，對開發商的違法行為，除責令其賠償購房者損失外，還要對其違法行為給予相應的行政處罰。

途徑三：到人民法院起訴

如果購房者手中掌握著開發商侵權事實的充足證據，并且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議購房者請專業律師，就開發商侵權事實向人民法院提起訴訟。

購房者向人民法院提起訴訟，是通過司法審判程序解決消費爭議的一種方式。也是最具權威的一種方式。它是針對前四種方式無法解決爭議時的一種更有力度的解決方式。但相對于其他爭議解決方式來說，周期較長，程序也較為復雜，對此購房者應有充分的準備。

購房者向人民法院提起消費爭議訴訟應符合下列條件：

1、提起訴訟的購房者應與所提起的爭議案件有直接的利害關系，即必須是購買、使用或接受服務中合法權益的消費者及其他受害人。

2、有明確的被告。起訴時明確指出侵害其合法權益的經營者。

3、有明確的訴訟請求，有受侵害的事實及證據。

4、根據民事訴訟法確定的管轄原則，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

以上這三個途徑沒有遞進關系，沒有遞進的含義，是平行的。購房者選擇哪一個都是可以的。

交房時窗戶有問題的時候我們可以拒絕收房，拒絕收房之后問題解決起來就比較容易了，首先我們可以與開發商直接交涉采取和解協商的辦法途徑，無法解決的話可以找負責的行政主管機關進行調解，最后才是去法院打官司，以上就是對你提出的問題的回答，你可以咨詢律霸網的律師。