在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商是否應向業主支付逾期交付的違約金
開發商是否應向業主支付逾期交房的違約金，應按照合同規定或實際要求違約賠償。開發商逾期一天交付的，按房價比例視為逾期交付違約金，直至房屋實際交付之日。開發商交付超過一定期限的，買受人有權解除房屋買賣合同。開發商除退還房價款外，還應雙倍返還定金并支付逾期違約金，即已付房價×利率×逾期時間。根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任損失。當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后也應當履行義務。第一百一十五條“定金”還規定，當事人可以依照中華人民共和國的規定，約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。需要注意的是，定金不得超過合同總價的20%，超出部分無效，必須“固定”才能適用定金規則。
逾期交貨違約金比例沒有統一標準。一般情況下，按照約定的原則，不按法律約定，按合同約定的比例。合同未約定的，以同期銀行貸款利率為準。
針對開發商延遲交房的現象，為了保護自己的合法權益，購房者需要根據法律規定進行索賠。如果他們聲稱違約賠償受阻，可以咨詢我們的律師，他們會為您提供專業指導，幫助您盡快維權。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
偽造協議合同屬于合同詐騙嗎
2021-01-04政府采購監督管理部門監督檢查的主要內容
2021-03-02禁止侵害他人隱私權的具體行為有哪些
2021-01-29收購公司協議主體是個人嗎
2021-03-06土地租賃可以轉租嗎
2020-11-08把自己的孩子送養出去犯法嗎
2020-11-20國有獨資商業銀行需要設立監事會嗎
2021-01-16怎樣做好訴訟前的準備
2020-12-25公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09勞務合同甲方需承擔什么責任
2021-02-14經營性停產勞動關系是否延續
2020-11-22勞動關系轉移申請書
2020-11-18未成年人是否可以做生意
2020-12-09侵權責任和產品責任可以同時主張嗎
2020-12-25海洋運輸貨物保險的險別分類有哪些
2020-12-01保險合同的變更與終止發生是由哪些
2020-12-11淺析國際旅游島背景下有關農用承包地制度
2021-02-06保險經紀人的概念是什么
2020-12-02因過錯造成保險財產損失代位求償案
2021-02-11保險法釋義第一百零七條
2021-01-27